Покупка комнаты в коммунальной квартире - доля или полноценная собственность? Возможные проблемы и риски.
Вопрос №13220420
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2017, 16:30
опубликован 26.09.2017, 16:30
Здравствуйте! У меня такой вопрос - хочу купить комнату в коммунальной квартире, но по договору купли-продажи там будет прописано что я покупаю долю 9/84 долей а не комнату в собственность. Чем отличается эти 2 формы собственности? И какие могут быть у меня проблемы при дальнейшей продаже комнаты или других действиях с ней. спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если квартира коммунальная находится в долевой собственности, то все верно, вы становитесь собственником доли в праве общей долевой собственности. Комната в этой квартире лишь находится в вашем пользовании. Прекратить долевую собственность в коммунальной квартире не получится, так как комнату в натуре вам не выделить, общая площадь квартиры также остается общей и не может быть разделена между сособственниками в натуре. Проблемы при продаже связаны только лишь с необходимостью соблюдения преимущественных прав приобретения долей остальными сособственниками квартиры.
26.09.2017, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 484
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка доли в трехкомнатной квартире - возможные проблемы при последующей продаже и приватизации соседних комнат
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Необходимо ли изменить свидетельство для продажи комнаты, если дом до сих пор считается общежитием?
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Необходимые документы и процедура продажи комнаты в коммунальной квартире
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут