Проблемы при оформлении дома - необходимость снятия старого дома с учета и взыскание уплаченной пошлины в суде

Вопрос №13222746 из г. Якутск
опубликован 27.09.2017, 06:07

Мною в 2012 году был заключен договор аренды с администрацией района на строительство дома, в 2015 года администрация района передала всю документацию в администрацию города, в августе 2017 года мы начали оформления построенного дома, при оформлении оказалось что на данном участке уже зарегистрирован какой то дом старый, в связи с этим нужно с начало снять данный дом с учета. Мы теперь в связи с этим не успеваем поставить дом на кадастровый учет, так как договор аренды земли заканчивается. Тоесть теперь оформление только через суд. В суд надо оплатить пошлину % от кадастровой стоимости дома, а это примерно 32 000 р. С кого мне потом взыскать пошлину уплаченную в суд? И вообще реально ли вернуть будет эти деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анастасия

Юрист Якутск

0 отзывов

Здравствуйте. Они говорят что теперь только через суД, оснований для продления договора нет, "ВОТ БЫЛ БЫ ОН ОФОРМЛЕН ЧЕРЕЗ КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ МЫ БЫ ПРОДЛИЛИ ДОГОВОР" ЭТО ОНИ МНЕ ОТВЕЧАЮТ

27.09.2017, 06:37

Задать вопрос юристу

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Анастасия. Для разрешения Вашей проблемы необходимо более подробно изучить Вашу ситуацию. В частности знать имеются ли следующие документы: изучить договор аренды, разрешительный документы на строительство, отказ администрации в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, отказ в продлении договора аренды., уведомление о расторжении договора аренды. Если документы имеются - их нужно изучить.

2. При обращении в суд госпошлину можно рассчитывать исходя из инвентаризационной стоимости. Она, как правило, значительно меньше кадастровой

3. Вопрос по возрату государственной пошлины можно разрешить только после изучения всех документов. Как правило, по данной категории дел расходы по оплате государственной пошлины относятся на счет истца.

27.09.2017, 07:23

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 13 минут

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Обращайтесь в администрацию с просьбой продлить договор аренды В связи с тем, что информацию о наличии старого дома на земельном участке вы узнали в 2017 году и не можете зарегистрировать дом в нужные сроки.

27.09.2017, 06:20

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста