Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли она это сделать, если в квартире прописан 5-летний ребнок.

Вопрос №1322296 из г. Москва
опубликован 13.06.2011, 13:18

В квартире с рождения прописан 5-летний ребенок, по факту смерти его отца он получил эту квартиру по наследству, но наполовину с матерью умершего, 1/2 доля - моего сына, 12/ доля - свекрови, короторая не хочет видеть и слышать своего внука. Снами она не общается. Мы сейчас с сыном живем на законном основании в квартире, но бабушка свою долю хочет продать, мы согласны ее выкупит частично, но она отказывается. Она это делает ради приниципа. Она просто ненавидит меня как бывшую жену ее сына, единственного. Внук у нее тоже единственный. Она хочет свою долю продать. Может ли она это сделать, если в квартире прописан 5-летний ребнок. И квартира то 1-комнатная.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Свою долю можно продать кому угодно, но существует понятие преимущественного права покупки. Если не будет предложено приобрести долю вашему сыну (соответственно вы его опекун) то такую сделку можно признать недействительной.

13.06.2011, 13:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Может, но такая доля мало стоит. Вам можно попробовать в суде выделить ее долю и выкупить, т.к. она не имеет существенного интереса в квартире. Такие дела редкие и очень сложные.

13.06.2011, 13:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Зеленоград, стаж 29 лет

5.0 193 отзывa

1. Нарушение права преимущественной покупки не является основанием для признания сделки недействительной! Последствия нарушения этого права указаны в ст. 250 ГК. Нужно просто ее прочесть.

2. "В суде выделить ее долю и выкупить" невозможно - ст. 252 ГК выкупа доли применима только в отношении того участника, который потребовал выдела своей доли. Не потребовал - принудительно выкупить невозможно.

3. Маргарита! Вы не указали, прописаны ли Вы в квартире. Если да, то Вам опасаться ничего не стоит - если даже свекровь продаст или подарит кому-либо свою долю, то Вы с учетом того, что квартира однокомнатная имеете практически 100-процентную возможность воспрепятствовать вселению в нее нового сособственника.

Удачи Вам!

13.06.2011, 18:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Курбанов Кутмутдин Алилович

Адвокат из города Махачкала, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

Маргарита в начале она должна предложить вам купить её долю, это право преимущества на покупку её доли, если она сразу продаст её другим людям то вы можете через суд обжаловать эту сделку.

при этом она не должна продать свою долю ниже той цены которую она на завет вам.

13.06.2011, 20:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли она это сделать, если в квартире прописан 5-летний ребнок.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы