Может ли она это сделать, если в квартире прописан 5-летний ребнок.

Вопрос №1322296 из г. Москва
опубликован 13.06.2011, 13:18

В квартире с рождения прописан 5-летний ребенок, по факту смерти его отца он получил эту квартиру по наследству, но наполовину с матерью умершего, 1/2 доля - моего сына, 12/ доля - свекрови, короторая не хочет видеть и слышать своего внука. Снами она не общается. Мы сейчас с сыном живем на законном основании в квартире, но бабушка свою долю хочет продать, мы согласны ее выкупит частично, но она отказывается. Она это делает ради приниципа. Она просто ненавидит меня как бывшую жену ее сына, единственного. Внук у нее тоже единственный. Она хочет свою долю продать. Может ли она это сделать, если в квартире прописан 5-летний ребнок. И квартира то 1-комнатная.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Свою долю можно продать кому угодно, но существует понятие преимущественного права покупки. Если не будет предложено приобрести долю вашему сыну (соответственно вы его опекун) то такую сделку можно признать недействительной.

13.06.2011, 13:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Может, но такая доля мало стоит. Вам можно попробовать в суде выделить ее долю и выкупить, т.к. она не имеет существенного интереса в квартире. Такие дела редкие и очень сложные.

13.06.2011, 13:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. Нарушение права преимущественной покупки не является основанием для признания сделки недействительной! Последствия нарушения этого права указаны в ст. 250 ГК. Нужно просто ее прочесть.

2. "В суде выделить ее долю и выкупить" невозможно - ст. 252 ГК выкупа доли применима только в отношении того участника, который потребовал выдела своей доли. Не потребовал - принудительно выкупить невозможно.

3. Маргарита! Вы не указали, прописаны ли Вы в квартире. Если да, то Вам опасаться ничего не стоит - если даже свекровь продаст или подарит кому-либо свою долю, то Вы с учетом того, что квартира однокомнатная имеете практически 100-процентную возможность воспрепятствовать вселению в нее нового сособственника.

Удачи Вам!

13.06.2011, 18:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Курбанов Кутмутдин Алилович

Адвокат из города Махачкала, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

Маргарита в начале она должна предложить вам купить её долю, это право преимущества на покупку её доли, если она сразу продаст её другим людям то вы можете через суд обжаловать эту сделку.

при этом она не должна продать свою долю ниже той цены которую она на завет вам.

13.06.2011, 20:43

Спросить юриста