Вопросы легитимности переоформления и требования выплаты за заложенную долю в квартире - что делать?

Вопрос №13225009 из г. Москва
опубликован 27.09.2017, 14:46

Question

Была оформлена 1/2 доля в двухкомнатной квартире под залог недвижимости. Сумма 650,000 руб.. Выплаты производились, но потом не было возможности вносить оплату. Во время залога в квартиру мы прописали новорожденного ребёнка, т.к. другого места жительства не имеем. Теперь они переоформили эту долю на себя, требуют выплатить им рыночную стоимость доли 1,700,000 руб. и они якобы уже подали документы судебным приставам и будут выставлять долю на торги. Второму дольщику выкупить долю ни кто не предлагал. Как поступить в данной ситуации, подскажите? Правомерно ли это?

Они оформили по решению суда? В данном случае они не должны предлагать второму дольщику. Продажей будет заниматься судебный пристав и выставит вашу долю на торги, а которых другой дольщик может принять участие.

Распутин Алексей Станиславович · Accepted Answer

Была оформлена 1/2 доля в двухкомнатной квартире под залог недвижимости. Сумма 650,000 руб.. Выплаты производились, но потом не было возможности вносить оплату. Во время залога в квартиру мы прописали новорожденного ребёнка, т.к. другого места жительства не имеем. Теперь они переоформили эту долю на себя, требуют выплатить им рыночную стоимость доли 1,700,000 руб. и они якобы уже подали документы судебным приставам и будут выставлять долю на торги. Второму дольщику выкупить долю ни кто не предлагал. Как поступить в данной ситуации, подскажите? Правомерно ли это?

Они оформили по решению суда? В данном случае они не должны предлагать второму дольщику. Продажей будет заниматься судебный пристав и выставит вашу долю на торги, а которых другой дольщик может принять участие.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток

Вам должны предложить выкупить долю, но если не купите, то продадут любому лицу
Удачу и Вам в решении Вашего вопроса.

Пилипака Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте,
Заявлять Вам могут что угодно. Ограничений тут нет, если не содержится угроз жизни и здоровью. Что же касается выставления доли на торги, то сперва должно быть получено решение суда и постановление пристава об аресте. Без этого такие процедуры не возможны.

Вопросы легитимности переоформления и требования выплаты за заложенную долю в квартире - что делать?

Похожие вопросы

Последствия и законность заложения одной доли квартиры при наличии коммунального долга и отказе от второй доли

Задолженность по ипотеке и приватизация квартиры - что делать при разводе?

Процесс объединения долей в квартире и наложение обременения - правовые аспекты

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?

Должник подал на банкротство - какое имущество останется, а какое продадут на торгах?

Как наследники справляются с долгами умершего сотрудника при наличии ипотеки на квартиру и несовершеннолетнего ребенка?

Продажа квартиры с арестованной долей - законность действий и процесс продажи

Снятие ареста с доли квартиры - возможно ли полностью продать квартиру и погасить долги?

Унаследованная доля в приватизированной квартире - возможность продажи и оформление сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59