Проблема узаконивания земли - кто прав в споре между соседом и мной?

Добрый вечер... поясните кто из нас прав. Живём в аварийном муниципальном доме. У каждого под своими окнами своя территория. Никакого меживания ни у кого нет. Никто кроме меня не писал заявление в Моссовет узаконить землю под своими окнами. Я обращалась в Моссовет... на что получила ответ такой... Для того. Что б узаконить землю вами занимаемую нужно предоставить пакет документов. И все. Каких именно не писалось. Потом на словах сказали... пользуйтесь так... потому дом аварийный... лишняя Марика с бумагами... межевание и т п. На санный момент сосед на против своих окон, но прилипил свой только что построенный туалет. Ни какого расстояния между туалетом и моей. Сеткой нет. Кто из нас прав... я или мой сосед... у которого нет документов на землю как и у меня. Но у меня есть хоть обращение в Моссовет по земли. Думаю написала понятно... пожалусто ответьте. Большое спасибо.