Протечка на 1 этаже - причина скрыта на 2 и 3 этажах?

Вопрос №18626405 из г. Тула
опубликован 04.08.2021, 22:39
Мы живем на 5 этаже пятиэтажного дома. У нас установлен унитаз с инсталяцией. ЖЭУ утверждает, что в стояке на 5 этаже имеется скол, доступа к стояку нет. И из-за этого вода стекает с 5 этажа, минуя 4, на 1 этаж. Протечка наблюдается на 1 этаже. А квартиры на 2 и 3 этаже не были обследованы, в связи с тем, что там никто не проживает. Хозяин 4 этажа никаких жалоб не предьявляет. У него сухо. Можем ли мы каким то образом настаивать на обследовании 2 и 3 этажа, так как причина может быть именно в этом месте?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Екатерина! Если протечка на 1 этаже, то какое отношение имеет 5-ый этаж?! Вода ведь не может миновать 2-4 этажи. В этой связи необходимо обследование 2 и 3 этажа раз собственник 4-го этажа не жалуется. Так что можете настаивать, т.к. ущерб скорее всего причиняется не Вами (ст.15, 210, 1064 ГК РФ) и не Вам предоставлять доступ в свое жилое помещение для обследования, а тем, кто непосредственно может причинять ущерб. Так что пусть в суд подают, а Вы заявите ходатайство о привлечении надлежащих ответчиков: со 2 и 3 этажа, чтобы они предоставили жилое помещение для обследования. А еще не помешает жалоба в Жилищную инспекцию.

04.08.2021, 22:42
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Мы, разумеется, не сантехники, но про воду кое-что слышали.

Доводы обслуживающей организации не вполне понятны, и если на 4-м этаже всё в порядке. То пусть обследуют 2 и 3 этажи. Ищут любыми способами жильцов, вскрывают квартиру с полицией и МЧС. через первый этаж по стояку движутся вверх и т.д.

Обратитесь пока в ГЖИ и у прокурору - ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль, жильцов первого этажа склоните в Вашу сторону.

Но имейте в вид, что Вас могут обязать обеспечить доступ к стояку, противодействовать этому Вы не имеете права!

.

04.08.2021, 23:09

Здравствуйте!

Настаивайте на обследовании 3-2 этажа, на том основании что там ни кто не проживает, не могут быть утверждения что там все в порядке, тем более на 4 этаже нет претензий.

Обратитесь в ЖЭУ с заявлением об обязательном обследовании 3-2 этажей со специалистами сантехниками, и желательно в Вашем присутствии, а так же необходимо жалобу написать именно в Жилищную инспекцию, с требованием обследования 3-2 этажа. На основании

ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

Единственное это, то что Вы должны обеспечить доступ к стояку при осмотре и обследовании, но в том случае если не будет установлена протечка от 4-2 этаж.

Всего Вам наилучшего!

04.08.2021, 23:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Настаивать вы вправе из вашего вопроса.

Так как видимо вы не имеете отношения к протечке. Тем более этажи ниже не обследованы на предмет вашего вопроса.

Правовое основание ст. 15, 1064 ГК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

05.08.2021, 07:09
Похожие темы:
Доступ к стояку

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 003 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 642 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5 5 377 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских