Как сдавать дом в Московской области законно - требования к патенту и регистрации ИП
Вопрос №13239738
из г. Москва
опубликован 30.09.2017, 21:29
опубликован 30.09.2017, 21:29
Физлицо хотело бы сдавать свой дом в Московской обл.. Как это сделать не нарушая закон?
Да надо приобрести патент. Нужно ли совместно с этим становиться ИП и, как минимум платить 28000 в П. Ф.?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни то, ни другое...
Как физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, то оплатите налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной с квартирантов платы.
30.09.2017, 21:33
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Не надо никаких регистрация и патентов.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
02.10.2017, 09:24
А для чего патент нужен? И с какой суммы 13%? Например арендодатель берет 25000 руб.
Из них 5000 руб коммунальные платежи и 2000 руб расходы на содержание, страховку и пр. Так с какой суммы 13№7
02.10.2017, 09:22
Добрый день!
Патент прежде всего нужен для снижения ставки налога. При патентной системе налогообложения применяется ставка налога 6% от потенциально возможного дохода.
Но до подачи заявления о применении патентной системы необходимо регистрировать ИП (а это тоже дополнительные налоговые обязательства по взносам во внебюджетные фонды).
Стоимость патента зависит от зоны, района, где находится квартира в г. Москве и устанавливается согласно Закону города Москвы от 31 октября 2012 г. N 53 "О патентной системе налогообложения" (далее - Закон города Москвы N 53).
Если регистрировать ИП экономического смысла нет, то в договоре аренды необходимо арендную плату разбить на две составляющие: фиксированную (с неё в дальнейшем будете платить 13%) и переменную (включающую только коммунальные услуги).
02.10.2017, 09:53
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 849
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Грамотное оформление сдачи дома посуточно - как выбрать налоговый режим и заключить договор через ИП отца?
Можно ли физическому лицу законно сдавать свой дом в аренду?
В какую сумму обойдётся патент по мо.не за месяц а полное оформление. Спасибо.
Ситуация с оформлением патента для Донецких и Луганских жителей - необходимость и возможность обхода
Я хотел узнать сколько уходит от меня за пере оформление патент.
Меня вызвали в Росреестр за сдачу комнат в ЛПХ - что делать?
Возможно ли физическому лицу инвестировать в ИП и какие документы нужны для оформления? Как налогооблагается инвестор и ИП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут