Как получить право собственности на увеличенную площадь дома, если она отсутствует в документах?

Конечно нужно зарегистрировать в установленном порядке те изменения котоорые были произведены. А для этого должен был быть выдан акт ввода в эксплуатацию. Если этого не было то надо в суд идти. Автоматически ничего не переходит и не изменяется.

Ст. 8.1., 222 гк рф.

Если есть разрешение на строительство, то просто регистрировать увеличенную площадь дома в РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ имущество, если разрешения на строительство/реконструкцию дома нет, то придется узаканивать в судебном порядке в соответствии со ст.222 ГК РФ.

Добрый день! Вам нужно внести изменения в регистрационные данные в Росреестре в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. обратитесь в росреестр.

Поскольку Вы увеличили площадь дома и оформили данное изменение в кадастровом паспорте, то теперь Вам для регистрации права на построенную часть дома необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в сведения на указанный объект недвижимости (дом). Необходимо будет представить новый кадастровый паспорт. Вам выдадут после регистрации Выписку из ЕГРП, в которой будет указан Ваш дом с площадью 109 кв.м.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Добрый вечер, на мой взгляд узаконивать не нужно, надо внести изменения в Росреестр.

Насчет самовольной постройки ст 222 гк:

ПЕРЕЧЕНЬ ПОЗИЦИЙ ВЫСШИХ СУДОВ

К СТ. 222 ГК РФ "САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА"

1.2. К каким ситуациям не применяется ст. 222 ГК РФ

1.2.2. На перепланировку и переустройство (переоборудование), в результате которых не создается новый объект недвижимости, не распространяется действие положений о самовольной постройке (позиция ВС РФ, ВАС РФ)

Здравствуйте! Вам придется узаконивать постройку в судебном порядке, для этого необходимо собрать следующие документы: Документ, подтверждающий право собственности на землю, документ, свидетельствующий о праве собственности на дом, технический паспорт БТИ. Вам надо успеть подать в суд документы до 1 марта 2018 года, пока действует закон о дачной амнистии Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Подавайте документы и узаконите в упрощенном порядке, в дальнейшем эта процедура значительно усложнится.

Здравствуйте, Анна!

Если ВЫ не брали разрешение на реконструкцию дома, то пристройка является самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением о сохранении пристройки. Иначе право на самовольный пристрой не переходит. Обращаться в суд надо нынешнему собственнику дома).

К иску надо приложить техплан и заключение эксперта о безопасности пристройки.