Судебные споры о праве пользования жилым помещением - возможность выселения после передачи собственности в новые руки

Question

Здравствуйте, меня звать юрий, мне 52 года, проживаю в домике с сыном 16 лет, воспитываю один 8 лет, по 1\2 доли земли и жилого помещения с сестрой, которая не жила ни дня в этом домике, в своё время 12 лет назад я с ней расчитался, на доверии, но она обманула меня и теперь хочет поиметь ещё половину. Суд отсудил 6 лет назад право пользования жилым помещением, моя половина в нормальном состоянии, где мы и проживаем с сыном, её половина в не жилом и аварийном состоянии, т.к. там ни кто не живёт, передаёт собственность земли и домика в октябре своему зятю, который работает в полиции, ему 24 года, может ли суд после повторного обращения для установления порядка пользования жилым помещением при новом хозяине выселить нас из жилой половины в не жилую, в которой мы проживаем 12 лет? , а он не жил здесь ни дня, , к тому же и он и сестра имеют собственные квартиры, хотят лишить от жадности нас последнего, домик старый 52-го года.

Синихин Артур Эдуардович · Accepted Answer

Добрый день! Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Судебные споры о праве пользования жилым помещением - возможность выселения после передачи собственности в новые руки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы

Ситуация с одиночным отцом - Сестра пытается прописать чужих людей в ветхом домике, в котором проживает отец с сыном уже 11 лет

Спор о разделе жилья и земли - как решить проблему с несогласной сестрой

Оформление собственности на долю в домике - необходимость и последствия

Как решить проблему с отсутствующими документами и приобрести половину дома без владельца?

Как получить государственную помощь на строительство нового дома для меня и моего сына в Хабаровске?

Проблема с перенумерацией дома - кто-то живет не в своей половине, а сестра занимает мою

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

Можно ли отобрать жилье у человека, который не живет в нем более трех лет и уже имеет другое жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59