Судебные споры о праве пользования жилым помещением - возможность выселения после передачи собственности в новые руки

Вопрос №13243725 из г. Хабаровск
опубликован 02.10.2017, 07:05

Здравствуйте, меня звать юрий, мне 52 года, проживаю в домике с сыном 16 лет, воспитываю один 8 лет, по 1\2 доли земли и жилого помещения с сестрой, которая не жила ни дня в этом домике, в своё время 12 лет назад я с ней расчитался, на доверии, но она обманула меня и теперь хочет поиметь ещё половину. Суд отсудил 6 лет назад право пользования жилым помещением, моя половина в нормальном состоянии, где мы и проживаем с сыном, её половина в не жилом и аварийном состоянии, т.к. там ни кто не живёт, передаёт собственность земли и домика в октябре своему зятю, который работает в полиции, ему 24 года, может ли суд после повторного обращения для установления порядка пользования жилым помещением при новом хозяине выселить нас из жилой половины в не жилую, в которой мы проживаем 12 лет? , а он не жил здесь ни дня, , к тому же и он и сестра имеют собственные квартиры, хотят лишить от жадности нас последнего, домик старый 52-го года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Синихин Артур Эдуардович

Юрист Хабаровск

4.7 314 отзывов

Добрый день!

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

02.10.2017, 08:27

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час