Покупка земельного участка с долгами - как обезапасить себя и избежать обмана?

Вопрос №13245828 из г. Екатеринбург
опубликован 02.10.2017, 16:00

Добрый день! Нужна ваша помощь! Подскажите собираемся покупать земельный участок с домом, продавец является должником банка и данный объеет находится в ипотеке, на нем есть и обременение суда и запреты судебных приставов, банк предложил провести добровольную реализацию залогового объекта, но денежные средства вносит должен сам должник, оставшуюся задолженность предложено выкупить либо нам либо должнику по договору цесиии за 50 тыс. рублей, подскажите какие существуют риски, если мы согласимся и как возможно себя обезапасить, не хочет ли нас кинуть должник-продавец.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юля

Юрист Екатеринбург

0 отзывов

А как должен выглядит и что должен быть прописано в трехсторонем договоре и как вообще его заключать, заранее большое спасибо.

19.10.2017, 07:00

Задать вопрос юристу

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Обратитесь к юристу за составлением трехстороннего договора, или предложите подготовить такой договор юристу банка. Пропишите обязанность банка снять обременение после завершения денежных расчетов.

19.10.2017, 07:07

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Вы сильно рискуете. Если не снимете залог перед продажей и купите имущество, оно будет находиться под залогом, т.е. будете должниками перед банком. Заключите 3-х сторонний договор: вы, банк и должник, подробно изложите все условия сделки. Лучше если эту сделку сопроводит хороший юрист. Любой ваш промах приведет к значительным убыткам, уж поверьте!

02.10.2017, 17:45

Достаточно быстро ответил на поставленный вопрос

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста