Проблема передачи имущества взыскателю - что делать и куда обращаться?

До наложения ареста на объект недвижимого имущества, пристав запрашивает о нем выписку из ЕГРН. Соответственно, пристав не мог не знать, что передает Вам объект с имеющимся обременением. Самостоятельно Вы снять это обременение не сможете. Я вижу выход из этой ситуации посредством обжалования действий пристава-исполнителя в рамках КАС РФ и взыскания материального ущерба в связи с этим в размере стоимости объекта (Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О судебных приставах", ст. 19 - ущерб, причиненный судебным приставом гражданам и организациям, подлежит возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации. В свою очередь, согласно ст. 1069 ГК РФ - вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования). Возможно, у других юристов будут еще какие-то мнения, но на мой взгляд этот вариант стоит попробовать.