Надо ли спрашивать разрешение у органов опеки, чтобы продать комнату, где есть ребенок?

Вопрос №1324793 из г. Оренбург
опубликован 16.06.2011, 10:23

В комнате общежития 12,2 кв.м. прописаны я, муж и наш 3 летний ребенок. Сейчас оформляем на мужа договор социального найма, чтобы потом приватизировать комнату на мужа. Я правильно понимаю, что ребенок автоматически с ним включается в приватизацию? Но затем мы хотим продать эту комнату и переехать в квартиру к папе, где он нас всех пропишет. Надо ли спрашивать разрешение у органов опеки, чтобы продать комнату, где есть ребенок? И если да, то как сделать так, чтобы не приватизировать на ребенка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лена, добрый день! Да, ребенка включить в договор передачи в порядке приватизации нужно будет обязательно. Вы можете отказаться от участия в приватизации, если хотите. Тогда у супруг и ребенка будет по 1/2 доли в праве собственности на комнату.

Для того, чтобы продать долю ребенка, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Для того, чтобы они дали свое разрешение, нужно до сделки продажи либо одновременно (встречной покупкой) наделить ребенка собственностью или приобретси ему другое жилье (долю в праве) не хуже и не меньше, чем в продаеваемом.

Вряд ли у Вас получится то, что Вы задумали.. Если только Ваш отец не подарит ребенку часть доли в праве на свою квартиру.

Исключить ребенка из участников приватизации не получится.

С уважением,

Харченко О.В.

16.06.2011, 12:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация