Осуществление сделки по продаже дома в браке после развода без раздела имущества
Вопрос №13249562
из г. Волгоград
опубликован 03.10.2017, 12:17
опубликован 03.10.2017, 12:17
Дом был куплен в браке. Сейчас супруги в разводе. Дом оформлен на бывшего мужа, он хочет продать дом бывшей жене. Дом на части при разводе не делили. Как возможно осуществить такую сделку?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Маргарита, вам необходимо оформить раздел имущества. Подать в суд иск о разделе имущества можно и после развода. Но стоит помнить, что на споры о разделе имущества распространяется исковая давность. В данном случае она составляет три года. После их окончания, прибегнуть к судебной защите уже не получится. Когда Ваши доли будут распределены, Вы сможете выкупить часть дома. Но ничто не препятствует Вам оформить к-п без обращения в суд в обычном порядке. Другое дело, что муж сможет с вас взять сумму за весь дом, а не за его половину. Удачи Вам!
03.10.2017, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Если по документам право собственности закреплено только за мужем и каких либо обременений на доме нет. То заключается простой договор купли продажи. Если вы в разводе то вы чужие друг другу люди.
03.10.2017, 12:20
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Уважаемая Маргарита!
Гражданские правоотношения очень многообразны, все зависит от ситуации, а также от того, в чьих интересах вы консультируетесь. Если в интересах бывшей супруги-то, чтобы платить меньше, если с момента расторжения брака не прошло 3-лет (срок исковой давности по требованиям о разделе имущества супругов), то вначале необходимо определить долю бывшей супруги в указанном доме: составить соглашение о разделе дома и определении ей в собственность 1/2 доли, а затем уже заключать обычный договор купли продажи 1/2 доли бывшего супруга ей.
03.10.2017, 12:28
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Спасибо! Т.е. предварительно делить дом на части до продажи не нужно?
03.10.2017, 12:24
Делить дом на части не нужно. Вам следует составить нотариальный договор раздела долей и продажи доли в праве. Это наиболее правильный вариант, с учетом того. Что дом куплен в браке.
03.10.2017, 12:27
Все зависит от нюансов ситуации. Если вам выгодно просто купить дом и тем самым ускорить процесс обретения имущества то просто купите его. Если есть желание инициировать процесс раздела имущества и ждать пока дело пройдет все инстанции то можете и по этому пути пойти.
03.10.2017, 12:31
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если дом куплен в браке, но оформлен на жену, при разводе как этот дом будет делиться? Есть еще 3 совместных ребенка.
Продаю земельный участок купленный в браке сейчас мы в разводе. При оформлении сделки нужно ли согласие бывшей жены.
Можно ли после развода продать квартиру, оформленную на одного из супругов, если ни один из них не подавал на раздел имущества.
Недвижимость приобретена в браке. Оформлена была на мужа. После развода муж продаёт недвижимость бывшей жене. Законно ли это?
Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?
Могут ли отменить сделку по продаже дачи после развода? Разъяснения эксперта
Как защитить свои права в случае продажи участка с домом без согласия бывшей супруги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут