Кто должен проводить ремонт перекрытий в коммунальной квартире? И что делать в случае угрозы для жизни?

Вопрос №13254115 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.10.2017, 11:22

Здравствуйте! Подскажите, кто должен проводить ремонт перекрытий в коммунальной квартире? Живу на 5 этаже, потолок в квартире частично разрушен, частично висит, от стен отходит трещинами. Есть угроза для жизни. В жилкомсервисе заявляют, что скорее всего обяжут ремонтом заниматься жильцов. Правы они и как действовать в таких ситуациях? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахвалов Дмитрий Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 112 отзывов

Если Вы являетесь нанимателем по договору социального найма, то лицом, обязанным проводить капитальный ремонт, является наймодатель (Администрация района).

Если Вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, то нужно учитывать основания и дату приобретения собственности, является ли ремонт ремонтом только в квартире, или касается общедомового имущества.

В случае купли-продажи комнаты обязанность по проведению ремонта в квартире лежит на Вас.

В случае приватизации комнаты возможно два варианта:

1. На момент приватизации помещение/дом требовали капитального ремонта и после приватизации кап. ремонт не проводился. Тогда обязанность по проведению кап. ремонта сохраняется за администрацией. Только суд с привлечением эксперта.

2. На момент приватизации помещение/дом капитального ремонта не требовали. Тогда обязанность по проведению кап. ремонта лежит на собственнике.

В Вашем случае достаточно много ньюансов. Если есть желание, напишите в личку, согласуем встречу.

04.10.2017, 15:24

Спасибо за подробный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен проводить ремонт перекрытий в коммунальной квартире? И что делать в случае угрозы для жизни?

Похожие вопросы