Как правильно оформить покупку квартиры в Москве, полученной по наследству, чтобы избежать проблем с другими наследниками?

Вопрос №13256545 из г. Великий Новгород
опубликован 04.10.2017, 19:13

Я хочу купить 1 к. кв. в Москве у человека, получившим ее по наследству от отца полгода назад. Собираемся оформить куплю-продажу через нотариуса. Какие ситуации могут быть у меня, на что надо обратить внимание, чтобы, если возникнут другие наследники?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

При составлении договора купли-продажи у нотариуса, нотариус проверяет законность сделки. Является ли продавец собственником недвижимого имущества, а также документы-основания, на основании чего он стал собственником.

04.10.2017, 19:16

я спросила, что может быть при покупке квартиры, которая выставлена на продажу как полученная по наследству полгода назад? Как долго другие наследники могут претендовать на квартиру, если выяснится, что они есть?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, нотариус конечно проверит всю чистоту сделки, а вы для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, запросите у продавца:

свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы

выписку из ЕГРП в любом МФЦ;

выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов, можно получить в любом МФЦ. Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета;

справку о задолженности из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам;

справку из наркологического и психоневрологического диспансера

После покупки вы станете добросовестным приобретателем и законным владельцем недвижимости, но ни при каких обстоятельствах вы не сможете запретить иным лицам (если они вдруг появятся) ходить по судам и оспаривать сделку.

Всего доброго и удачи вам!

04.10.2017, 20:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста