Приобретательная давность - может ли наследник отсудить жильё после более чем 16 лет проживания?

Здравствуйте.

Да, наследник восстановит сроки и вступит в наследство

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Конечно имеет право, если есть наследник, то именно он должен являться собственником. Вам в иске будет в таком случае отказано.

Ст. 1141 ГК РФ, ст. 234 ГК РФ.

Если он докажет, что принял наследство фактически или сможет восстановить срок на принятие наследства, то сможет признать свое право собственности. При этом при применении приобретательной давности суды также учитывают срок исковой давности, т.е. к 15 годам по ст. 234 ГК РФ надо прибавить 3 года по ст. 196 ГК РФ и всего владеть имуществом следует 18 лет.

Ему нечего отсуживать.

Поскольку это его наследство по ст. 1112 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Если есть собственник, то приобретательная давности недействительна.

Здравствуйте, Светлана!

При условии восстановления пропущенного срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ) данный наследник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Но Вы вправе направить ему возражение, оперируя доводами, что являетесь добросовестным приобретателем (ст. 302 ГК РФ) данного жилого помещения по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Здравствуйте, Светлана! В соответствии со ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому отсуживать наследство наследнику не требуется. ОН и так правообладатель этого имущества по факту принятия наследства.

Для удовлетворения иска очень важно на каком основании ВЫ владели данным жилым помещение и реально ли ВЫ владели им как своим собственным.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.