Нужна помощь и консультация по разделу имущества в трёхкомнатной квартире в Люблино

Вопрос №13259717 из г. Москва
опубликован 05.10.2017, 13:46

Question

Меня зовут Кристина. Нам необходима Ваша помощь и консультация.
В кратких чертах опишу ситуацию: мой муж планирует забрать свою долю с имеющийся квартиры у своей мамы. Квартира трёхкомнатная находится в Люблино. Мы запросили выписку ФГИС ЕГРН, получили сведения о характеристиках объекта недвижимости, где указано, что его доля в данной квартире 1/4. Кадастровая стоимость квартиры около 14 миллионов. Мать отказывается отдавать сыну свою долю. Мы хотим подать на раздел имущества. Как необходимо начинать этот процесс? Мы можем для начала ей прислать официальное, заверенное нотариусом, письмо и предложить ей выкупить у него 1/4. (Деньги у матери есть, в банке, с продажи ещё одной квартиры, то есть разменивать данную трёхкомнатную квартиру ей не придётся.) если она отказывается мирно выплатить ему необходимую сумму за его долю, то нужно будет подавать в суд. С чего нам необходимо начать и какие необходимы документы? 
Также, подскажите, пожалуйста, какая стоимость ваших консультаций? 
Спасибо.

Меркулов Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Если его доля в квартире уже определена (в росреестре есть запись 1/4 - как Вы пишите), то Ваш муж вправе предложить матери выкупить его долю за определенные деньги, если она не согласится в течение месяца - то долю можно продавать третьим лицам за указанную цену.
Обращаться в суд я не вижу необходимости, т.к. нет спора о праве... Никто же не оспаривает прво собственности на 1/4 (доли) Вашего мужа, поэтому он вправе ею распоряжаться по своему усмотрению.
Удачи!

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Кристина! Ваш муж имеет право продать свою долю в квартире, но сначала он должен предложить ее другим совладельцам долей в квартире, а если они в течение 30 дней не примут его предложение, то он может продать ее третьим лицам; выкупать его долю его мать не обязана. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

05.10.2017, 17:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Нужна помощь и консультация по разделу имущества в трёхкомнатной квартире в Люблино

Похожие вопросы

Как избавиться от нежелающего собственника в трехкомнатной квартире - возможность выписки без согласия и необходимые документы

Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?

Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?

Необходимые документы для выделения доли несовершеннолетнего при продаже квартиры.

Спор о разделе имущества при разводе - суд присудит ли мужу долю в квартире и сроки выплаты

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?

Как грамотно оформить наследование квартиры сыну, чтобы защитить интересы внука и не обидеть его - поэтапная инструкция

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59