Необходимость установления права собственности через суд для дома, купленного в 1981 году и с построенной пристройкой в 2016 году

Вопрос №13260782 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.10.2017, 16:48

Добрый день. Дом куплен в 1981 г., один собственник. В регистрационной службе никогда не регистрировали. В 2016 г построили пристройку к этому дому. По упрощенке (дачной амнистии) в регистрационной службе регистрировать, даже сам дом, отказали, указали на необходимость установления права собственности через суд. Два вопроса: 1. Договор купли-продажи был заключен до 1997 г. Теперь он не имеет юридической силы? И только через суд признавать право собственности на дом? 2. В иске просить признать право собственности и на дом и на пристройку? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Вы выполнили самовольную реконструкцию жилого дома, без разрешения, поэтому Вам отказали в регистрации права собственности. Самовольная реконструкция требует сохранения в судебном порядке. Вам необходимо просить суд сохранить самовольно реконструированный дом и признать право собственности на весь дом.

05.10.2017, 17:01

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор купли-продажи имеет юридическую силу, но у Вас незаконная перепланировка. Нужно просить в исковом заявлении признать право собственности на дом в перепланированном состоянии.

05.10.2017, 16:51

Спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Что - то Вы намудрили...

1. Договор купли-продажи был заключен до 1997 г. Теперь он не имеет юридической силы? И только через суд признавать право собственности на дом?

нет право Ваше действующее. Видимо они увидели перепланировку... вспомните может Вы уже пытались его оформить и забыли про это. А отказ в Росреестре храниться вечно.

2. В иске просить признать право собственности и на дом и на пристройку?

на дом в целом.

05.10.2017, 16:53

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Тут желательно видеть все документы поэтому с этим вопросом вам лучше будет очно обратиться к юристу не видя документов сложно ответить.

06.10.2017, 20:44

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста