Спорный вопрос - кто останется в квартире и кто отъедет на материк при программе переселения с Крайнего Севера?

597₽ VIP

В данной квартире Ваша половина. Ваше право - Вы можете никуда не уезжать и остаться в данной квартире. Только в случае развода Вы не сможете в полном объеме быть собственником всей кварти ры, а только 1/2 доли. Её Вы можете продать, Ст.33-39 СК РФ, ст.209 ГК РФ.

Доброго вам времени суток. Дело в том что программа подразумевает семейный переезд и сдачу жилплощади. То есть у вас не получится остаться, а вашему мужу и сыну получить жилплощадь по новому месту проживания. Вопрос регулируется Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Статья 4. Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений.Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте.

Если квартира приватизирована, то как Вы собираетесь ее сдавать, она уже в Вашей собственности, тем более приватизирована на Вас и мужа., поэтому сдать ее не получиться

Поэтому можете проживать в ней сколько хотите. Продать можете свою долю, либо полностью квартиру, если муж согласен, а так у Вас есть преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ, если муж будет продавать свою долю.

Если вы не хотите переселяться, то и они не смогут. Это Ваша собственность Вы вправе сами решать как ей распоряжаться. Поэтому сможете остаться.

Продать можно только долю

ст. 250 гк рф.

Тут будет применяться Постановление Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879 "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", которое гласит:

21. Граждане снимаются с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в случае (абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2008 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2007 года N 780:

...

е) их письменного отказа или совершения ими действий (бездействия), свидетельствующих об отсутствии намерения оформить документы, необходимые для предоставления им социальных выплат для приобретения жилья, в течение года после получения уведомления о принятии решения о постановке на учет имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья (подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2008 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2007 года N 780;

...

Если Вы стояли на учете семьей, то теперь Вас снимут с учета. Продать сможете, жить сможете, но вот только у остальных членов Вашей семьи будут проблемы с переездом.

Это ваша собственность вы можете в ней остаться, ваш бывший муж может у вас ее выкупить, если захочет, но при этом по программе переезда из районов Крайнего севера у него не получится, так как нужно переезжать семьей.

При этом бывшему супругу обязательно выполнения ст. 250 ГК РФ

цитата

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

--- Здравствуйте Зоя, Вам стоит разменять квартиру на две, и муж с сыном смогут сдать свою квартиру. По другому у вас не получится сделать, согласно Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (с изменениями и дополнениями) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Программа переселения предусматривает передачу по договору мены жилого помещения взамен на сертификат. Поскольку у вас собственность долевая (как я понимаю), вы не хотите участвовать в программе, то дальнейшее участие супруга в программе переселения возможно при наличии нескольких условий - если муниципалитет пойдет на такие условия (ведь по договору мены будет отчуждаться доля в праве, а не полноценное жилое помещение)) и вы дадите согласие на отчуждение доли муниципалитету, потому что у вас преимущественное право выкупа доли, статьи 250 ГК РФ. Участие в программе не отменяет действие это нормы права.

Здравствуйте, Зоя! ВЫ можете и не отдавать свою долю государству и продолжать проживать в этой квартире на основании права собственности Просто выплата на приобретение жилья по программе будет уменьшена на стоимость Вашей доли.

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Статья 6

В случае принятия гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 настоящего Федерального закона, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных настоящей статьей.

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" указывает что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Поэтому если вы не откажетесь от квартиры ваш муж не сможет получить субсидию.

Уточняю вопрос: мы с мужем в разводе, сын совершеннолетний, квартира приватизированная. Могу ли я отказаться лично от переселения, не в ущерб бывшему мужу и сыну, не придется ли им опять заново собирать документы на переселение и заново вставать на очередь? Я хочу отказаться от переселения, но так, чтобы моему бывшему мужу не потерять свою очередь.