Как оформить выделение своей доли в доме, находящемся в долевой собственности с братом, без обращения в суд?

☼ Здравствуйте, Если дом в долевой собственности, то ваша доля уже выделена согласно документам и поэтому непонятно, что конкретно вы хотите

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Но тут нужно понимать кто вступил в наследство, кто сейчас является собственником, и вообще вступал ли кто либо, Вам нужно сначала с этим разобраться, чтобы потом уже думать о выделе доли. А так если неизвестно теперь что и как, то без суда никак.

После смерти брата кто вступил в наследства его доли?

Внесудебный порядок возможен в случае, если против выдела доли в жилом доме в натуре не возражают другие сособственники и достигнута договоренность о принадлежности тех или иных помещений внутри дома.

При этом необходимо учитывать, что:

- доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания

- самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчет при выделе доли в натуре до момента ее легализации

- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.