Возможно ли заключение договора аренды помещения одной и той же личностью, которая является генеральным директором двух разных ООО?

Вопрос №1326164 из г. Москва
опубликован 17.06.2011, 17:17

Может ли одно лицо будучи ген. директором в 2-х разных ООО заключить договор аренды помещения, когда от обоих сторон выступает один и тот же ген. директор? Т.е. одно и тоже физ. лицо является ген. директором в этих ООО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелкумов Роман Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 9 отзывов

Расулбек!

Договор может быть подписан одним лицом с обеих сторон.

Согласно ст.53 ГК РФ юридическое лицо приобретает права и обязанности через своих полномочных органов, которым в Вашей ситуации и является генеральный директор; положение об ограничении представительства, в такой ситуации не действуют, т.к. директор не является представителем юридического лица, он — его орган.

Но имейте в виду, что данная сделка будет относится к сделкам с заинтересованностью и соответственно должна быть одобрена до ее совершения советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием участников.

(Постановление Президиума ВАС РФ от 03.04.2002 № 7611/01: гражданин, являвшийся на момент совершения спорной сделки между обществом и фирмой директором одновременно обеих этих организаций, признается лицом, заинтересованным в совершении обществом данной сделки).

К ООО, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества, одобрения не требуется.

В дальнейшем сделка не будет признана недействительной также и по тем основаниям, если стороны будут добросовестно выполнять обязательства по договору.

17.06.2011, 17:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту