У меня в собственности 3 комнаты из 4 х,квартира коммунальная.

Уважаемая Ольга!

Выселить Вашего соседа ввиду невозможности совместного проживания очень сложно! Надо неоднократно жаловаться на него Вам и другим соседям....Обращаться в районную администрацию, чтобы сделали ему предупреждение.....

Только после этого можно обращаться в суд.....Но если его суд и выселит, то не факт, что освободившуюся комнату предоставят Вам.....

Статья 91 ЖК РФ . Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.