Нужно ли присутствие при продаже квартиры долевого собственника, если есть генеральная доверенность на проведение сделок?
Вопрос №13268496
из г. Дятьково
опубликован 07.10.2017, 10:12
опубликован 07.10.2017, 10:12
Здраствуйте, моя мама и ее отец являются долевым собственниками недвижимости, у мамы есть генеральная доверенность на проведение сделок с его частью недвижимости, при продаже квартиры от дедушки нужно присутствие? Заявление что он согласен на продажу, если в доверенности указано что он доверяет дочери продать его часть? Потому как он находится далеко и привезти его на сделку проблематично. И еще при выписке его из квартиры так же требуется его присутствие или достаточно паспорта?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Сделку можно провести по доверенности без присутствия дедушки, а вот снять его с регистрации без его присутствия невозможно.
Снять с регистрации можно, если дед обратится с заявлением о регистрации по новому месту жительства, его автоматически снимут с прежнего места жительства. Но это займет время.
07.10.2017, 10:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно по доверенности совершить сделку купли-продажи. Однако выписать из квартиры на основании доверенности невозможно. При регистрации по новому месту жительства он будет автоматически снят с регистрации по старому.
07.10.2017, 10:14
Доброе утро! В сделки с долями оформляются только через нотариуса.. Если доверенность есть, то можно. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
07.10.2017, 10:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Дело в том что в доверенности написано что он доверяет выписать его по этому адресу и прописать по другому, адреса указаны.
07.10.2017, 10:17
Снятия с регистрационного учёта на основании доверенности абсолютно невозможно. Необходимо либо личное присутствие, либо решение суда.
07.10.2017, 10:19
Если в доверенности не указано то, действие которое будете совершать, то тогда нельзя. Надо соответствующую доверенность. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
07.10.2017, 10:19
На сделки по продаже квартиры присутствие дедушки не нужно. Чтобы снять дедушку с учета, можете удостоверить у нотариуса заявление от дедушки, а потом передадите его в паспортный стол. Снять дедушку с учета сможет и новый собственник, в судебном порядке.
07.10.2017, 10:24
Похожие вопросы
Нотариус отказался передать оригинал доверенности на продажу имущества, ссылаясь на отсутствие генерального характера
Законность покупки части доли дома маме от дочери по доверенности и необходимость дополнительных документов
Может ли сделку купли-продажи по доверенности, данной сыном, оформлять его мать?
Могу ли я использовать генеральную доверенность на продажу квартиры с учетом изменения данных в паспорте?
Как оформить доверенность на продажу квартиры и регистрацию нового места жительства в отсутствие собственника?
Вопрос о возможности продажи квартиры по генеральной доверенности на бабушку
Необходимость согласия отца на продажу квартиры помимо генеральной доверенности
Продажа квартиры - проблемы с оформлением доверенности и возможное решение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут