Как оценивается квартира при разделе между наследниками? По кадастровой или рыночной стоимости?

Вопрос №13268598 из г. Краснодар
опубликован 07.10.2017, 10:44

Question

Как оценивается квартира при разделе между наследниками? По кадастровой или рыночной стоимости?

Нянькин Алексей Александрович · Accepted Answer

Подпунктом 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ предусмотрено, что оценка стоимости наследственного имущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя (день открытия наследства).

Согласно пп.5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при подсчёте размера госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по закону или завещанию берется стоимость наследуемого имущества, которая определяется согласно пп. 7 — 10 ст.333.25 НК РФ.

По выбору наследника для подсчёта госпошлины могут быть представлены документы с указанием кадастровой, инвентаризационной, рыночной, и иной стоимости наследственного имущества, выданного органами (организациями) или оценщиками, указанными в пп. 7 — 10 вышеуказанной статьи НК РФ.

Должностные лица и нотариусы, совершающие нотариальные действия, не имеют права определять способ оценки в целях исчисления госпошлины и требовать от наследника представления документов, подтверждающих соответствующий способ оценки (вид стоимости имущества).

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Нотариус учитывает кадастровую стоимость, наследники могут определить стоимость долей по рыночной, либо по кадастровой стоимости, как договорятся.

Краснов Игорь Николаевич · Answer

Пока недоказано иное, стоимость будет определена из учета кадастровой оценки. В общем то эта оценка и считается рыночной стоимостью квартиры.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Доброго времени суток! 
 При разделе между наследниками квартира оценивается по кадастровой стоимости
Всего доброго, желаю удачи.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Доброго времени суток. Оценка по кадастровой стоимости необходима для уплаты налогов при дарении или продаже квартиры, в то время как оценка рыночной стоимости недвижимости нужна для нотариального оформления наследства. Тут уже думайте сами при выборе оценщика. БТИ оценивает по кадастровой.

Как оценивается квартира при разделе между наследниками? По кадастровой или рыночной стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Какую стоимость недвижимости следует учитывать при разделе имущества - кадастровую или рыночную?

Как определить рыночную стоимость квартиры при наследовании?

Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене?

Какая стоимость квартиры учитывается при разделе имущества супругов - рыночная, фактически потраченная или кадастровая?

какая стоимость квартиры (кадастровая или рыночная) берётся во внимание при разделе наследства? Спасибо!

Как будет делиться квартира между наследниками, по рыночной стоимости или по оценке?

По какой стоимости жилья идет расчет доли наследства, кадастровой или рыночной?

Какая стоимость квартиры учитывается кредиторами при получении наследства, кадастровая или рыночная?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59