Как определить рыночную стоимость квартиры при наследовании?
Вопрос №18397634
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2021, 15:36
опубликован 15.04.2021, 15:36
Не очень понимаю как оценивается квартира при разделе между наследниками. Есть кадастровая стоимость квартиры, а нотариус просит сделать рыночную на дату смерти.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для раздела между наследниками - решают наследники, во сколько им оценить квартиру, это их забота, а не нотариуса.
Нотариусу нужно взять пошлину, делают это с кадастровой стоимости.
Если она завышена, тогда выгодно сделать оценку.
Если нет, то пусть считает по кадастровой.
15.04.2021, 15:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Кадастровая стоимость жилой недвижимости – это стоимость, устанавливаемая посредством проведения государственной оценки, и используется она, прежде всего для расчета налогов.
Кадастровая стоимость жилья зависит от: его площади, целевого назначения объекта, материала, из которого построен объект, года постройки и сдачи в эксплуатацию, экономической ситуации в регионе и т.д. Ни комфортность жилья, ни элитный ремонт, ни наличие встроенной мебели и техники никак не влияют на кадастровую стоимость. При ее расчете берутся только основополагающие моменты, значимые для общей стоимости данной жилплощади на территории того или иного строения.
Рыночная стоимость учитывает все факторы и как правило на порядок выше кадастровой.
15.04.2021, 15:39
Нотариус денег побольше хочет-за свидетельство))
Справку о кадастровой стоимости и хватит. Он делит доли, а не стоимость.
15.04.2021, 15:39
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
К нотариусу должна прийти сначала жена, у которой на руках документы на квартиру, а потом остальные наследники?
Отказ нотариуса в проведении сделки
Какую стоимость квартиры можно предоставить нотариусу при оформлении наследства, если наследодатель умер в 2014 году?
Особенности оформления наследства на квартиру с учетом требований к рыночной стоимости и комиссии нотариуса
Как определить стоимость недвижимости после наследства в Москве, если кадастровая оценка отсутствует?
Как предоставить нотариусу документацию, отсутствующую для оформления наследства?
Как оценивается доля ребенка в квартире при разделе - кадастровой или рыночной стоимостью?
Требование нотариуса установить рыночную стоимость приватизированной квартиры на день смерти сына - правомерно или нет?
Как оценить наследственную квартиру - по кадастровой или рыночной стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут