Как определить рыночную стоимость квартиры при наследовании?
Вопрос №18397634
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2021, 15:36
опубликован 15.04.2021, 15:36
Не очень понимаю как оценивается квартира при разделе между наследниками. Есть кадастровая стоимость квартиры, а нотариус просит сделать рыночную на дату смерти.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для раздела между наследниками - решают наследники, во сколько им оценить квартиру, это их забота, а не нотариуса.
Нотариусу нужно взять пошлину, делают это с кадастровой стоимости.
Если она завышена, тогда выгодно сделать оценку.
Если нет, то пусть считает по кадастровой.
15.04.2021, 15:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Кадастровая стоимость жилой недвижимости – это стоимость, устанавливаемая посредством проведения государственной оценки, и используется она, прежде всего для расчета налогов.
Кадастровая стоимость жилья зависит от: его площади, целевого назначения объекта, материала, из которого построен объект, года постройки и сдачи в эксплуатацию, экономической ситуации в регионе и т.д. Ни комфортность жилья, ни элитный ремонт, ни наличие встроенной мебели и техники никак не влияют на кадастровую стоимость. При ее расчете берутся только основополагающие моменты, значимые для общей стоимости данной жилплощади на территории того или иного строения.
Рыночная стоимость учитывает все факторы и как правило на порядок выше кадастровой.
15.04.2021, 15:39
Нотариус денег побольше хочет-за свидетельство))
Справку о кадастровой стоимости и хватит. Он делит доли, а не стоимость.
15.04.2021, 15:39
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
К нотариусу должна прийти сначала жена, у которой на руках документы на квартиру, а потом остальные наследники?
Отказ нотариуса в проведении сделки
Какую стоимость квартиры можно предоставить нотариусу при оформлении наследства, если наследодатель умер в 2014 году?
Особенности оформления наследства на квартиру с учетом требований к рыночной стоимости и комиссии нотариуса
Как определить стоимость недвижимости после наследства в Москве, если кадастровая оценка отсутствует?
Как предоставить нотариусу документацию, отсутствующую для оформления наследства?
Как оценивается доля ребенка в квартире при разделе - кадастровой или рыночной стоимостью?
Требование нотариуса установить рыночную стоимость приватизированной квартиры на день смерти сына - правомерно или нет?
Как оценить наследственную квартиру - по кадастровой или рыночной стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут