Возможно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала и требуется ли при этом выписываться.

Вопрос №13270154 из г. Пенза
опубликован 07.10.2017, 18:05

Question

Я,Моя сестра и мой отец являемся собственниками квартиры по 1/3 соответственно, может ли сестра выкупить мою долю с помощью мат. капитала? И нужно ли выписываться при этом из квартиры?

Корнюш Стелла Павловна · Accepted Answer

Алена, Если речь идет о покупке доли в недвижимости, в которой проживает семья и другие ее родственники, то приобретение части не запрещено законом. Здесь речь идет о том, что жилище станет полноценным владением одной семьи, поэтому можно использовать материнские выплаты. Данная сделка возможна между близкими родственниками, к примеру, мамой и ее детьми, но запрещена между мужем и женой, так как детские деньги считаются общими.

Но здесь также есть особый нюанс. К примеру, когда семья проживает с мамой и после выкупа части или всего помещения ей не обязательно съезжать. В этом случае деньги, поступившие на счет, останутся в семье, и распоряжаться ими смогут все вместе. Но здесь должны быть веские основания для проведения сделки, т.е. доказана её необходимость. Нужны будут убедительные аргументы и доказательства того, что данная покупка или выкуп доли мамы вам необходим. Если налоговый орган посчитает сделку подозрительной, то может вам не выдать средства материнского начисления.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! За счет средств материнского капитала она может выкупить все доли, чтобы в собственности ее семьи было 100 % доли квартиры.

Каторов Иван Владимирович · Answer

Доброго времени суток, Алена! Ваша сестра может выкупить Вашу долю в квартире за счет материнского капитала, и станет собственником этой квартиры, выписываться нужно в том случае если сестра будет против Вашей дальнейшей прописки в ее собственности, но Вы можете быть прописаны на площади Вашего отца так как 1/3 принадлежит ему. Законом не запрещено покупка недвижимого имущества за счет материнского капитала, так как вкладывая материнский капитал улучшаются жилищные условия детей.

07.10.2017, 18:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала и требуется ли при этом выписываться.

Похожие вопросы

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Как проверить, собирается ли покупатель действительно приобрести 1/3 долю в квартире у моей сестры?

Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?

Каковы правила выкупа квартиры при наличии нескольких собственников?

Что делать если отец переписал свою собственность на свою сестру?

Продажа доли в квартире - Почему сестра не может выкупить одну часть и законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59