Согласие второго хозяина при продаже доли в доме - необходимо или нет?
Вопрос №13270840
из г. Самара
опубликован 07.10.2017, 21:43
опубликован 07.10.2017, 21:43
Дом на два хозяина. Один хочет продать свою долю. Обязательно ли на это согласие другого хозяина? Обязательно ли согласие одного, если другой подарит свою долю третьему лицу.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Нет, для дарения согласие второго собственника не требуется. Если собственник захочет продать свою долю, он должен уведомить об этом второго собственника и в случае отказа его выкупить долю, может продавать третьим лицам.
07.10.2017, 21:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласие не обязательно. Достаточно его уведомления. А при дарении вообще не требуется каких-то лишних документов составлять.
07.10.2017, 21:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Не требуется согласия второго собственника, т.к. у него имеется только преимущественное право приобретения продаваемой доли. Ст.250 ГК РФ. Для дарения доли не требуется согласие второго собственника.
Договор отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение оформляется нотариусом, переход права регистрируется в Росреестре.
07.10.2017, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте! Согласие второго собственника не требуется, если собственность общая долевая. Он обязан только письменно уведомить о продаже своей доли. Если через месяц не выкупает долю, то может продать третьему лицу. При дарении уведомлять не нужно.
07.10.2017, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Согласия второго собственника на дарение доли не требуется, на продажу требуется уведомление. Часто дарением доли вуалируется сделка купли-продажи.
07.10.2017, 21:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте.
Нужно будет в обязательном порядке уведомить второго собственника, если будете составлять договор дарения, то уведомлять второго собственника не требуется.
07.10.2017, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В ООО два учредителя может ли один из них продать свою долю без согласия другого третьему лицу.
Как добиться выгодной покупки доли квартиры у соперника?
Если дом с землёй на два хозяина, один из них хочет продать свою долю, другого могут заставить продать свою долю.
В ООО два учредителя может ли один из них продать свою долю без согласия другого третьему лицу по конкретнее пожалуйста.
Может ли один из них без согласия другого продать или подарить третьему лицу свою долю?
Как решить ситуацию, когда один из учредителей ООО хочет продать свою долю третьему лицу
Вопрос о возможности одного учредителя передать свою долю в бизнесе третьему лицу без согласия другого учредителя
Можно ли продать или подарить доли в доме без согласия третьего собственника?
Возможно ли передать заложенную долю в трехкомнатной квартире на другого человека?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут