Особенности покупки участка с неоформленным домом - что стоит учесть и какие риски возможны?
Вопрос №13272049
из г. Калуга
опубликован 08.10.2017, 09:53
опубликован 08.10.2017, 09:53
Добрый день хочу купить участок в снт с неоформленным домом. Собственник один. Говорит что не в браке земля оформлена на что надо обратить внимание какие могут быть неожиданности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Проверьте давность и основания возникновения права собственности на участок у этого лица, наличие или отсутствие у него брака (пусть возьмет справку из ЗАГСа). В договоре пропишите отдельным пунктом что продавец несет ответственность перед покупателем и обязуется возместить ему материальный вред в случае предъявления претензий третьих лиц на участок. Дом не оформлен, значит юридически его нет.
08.10.2017, 10:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день!
Надо смотреть имеющиеся документы. Как приобреталась, был ли в браке на тот момент, является ли собственником сейчас и тд. Документы лучше юристу показать.
08.10.2017, 09:54
Добрый день! Первым делом конечно нужно проверить что он не в браке, чтобы не было нюансов, в паспорте это отображено, а так по сути Вы покупаете только участок, учтите что дом не оформлен, по сути по документам его нет. А так больше никаких нюансов нет, деньги можно передать через банковскую ячейку, так надежнее.
08.10.2017, 09:58
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калуга
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Предлагают купить земельный участок (земли ведения садоводства) с неоформленным жилым домом, какие подводные камни могут быть?
Если нельзя купить на МК оформленный участок с неоформленным домом. Можно ли купить неоформленный дом?
Как правильно выбрать земельный участок - основные документы и критерии для юридических лиц
Что нужно знать о покупке не приватизированного участка в СНТ в кингисеппском районе и как связаны приватизация
Оформление документов при покупке участка с домом и баней в снт.
Покупка дома в СНТ - Юридические риски и компенсации в связи с новым законом 2019 г.
Какие нужны документы для продажи дачного участка и на что нужно обратить внимание?
Выбираем участок с домом в СНТ - какие документы нужны и как оформить дом как жилое строение
Купить неоформленный дом, оформлен только земельный участок, какие могут быть последствия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут