Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.01.2016, 16:25

Что нужно знать о покупке не приватизированного участка в СНТ в кингисеппском районе и как связаны приватизация и оформление сделки купли-продажи?

Вопрос №9343280 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2016, 16:25

Я хочу купить участок в СНТ, в кингесеппском районе, но он не приватизирован (по членской книжке), какие могут быть подводные камни, на что мне надо обратить внимание чтоб не сесть в лужу, и могу ли я одновременно подать на приватизацию и оформлением сделки купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасев Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 146 отзывов

Здравствуйте Александр.

Покупка не приватизированного земельного участка у частного лица законом не предусмотрена и невозможна (а тем более по книжке садовода). Данная сделка не порождает для Вас никаких прав.

Приобретение прав на не приватизированный земельный участок в СНТ происходит следующим образом: предыдущий член СНТ и владелец земельного участка пишет заявление в СНТ о выходе из членов СНТ (либо решением общего сорания он исключается из членов СНТ), а Вы пишите заявление о приеме в члены СНТ. После решения общего собрание членов СНТ о приеме Вас в СНТ и предоставлении земельного участка, Вам выдается книжка садовода. После этого можете оформлять свое право собственности на земельный участок.

Возможен вариант, когда Вы заключаете с владельцем земельного участка предварительный договор купли-продажи. Владелец приватизирует земельный участок и потом продает его Вам.

С уважением Карасев С.А.

10.01.2016, 17:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

купить можно только то, что имеет собственника. если участок не приватизирован - то есть у него нет собственника по доументам, то покупать его не стоит.

10.01.2016, 16:37

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Камней много - споры с соседями по границам, невозможность бесплатной приватизации и пр. Гарантий оформления собственности нет, хотя на практике у многих получается. В Кингисеппе многое зависит от конкретного председателя садоводства.

11.01.2016, 00:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что нужно знать о покупке не приватизированного участка в СНТ в кингисеппском районе и как связаны приватизация и оформление сделки купли-продажи?

Похожие вопросы