Срок проживания в муниципальной квартире без договора - какой период администрация может потребовать оплаты за наем? (ссылка на соответствующую статью закона)

Вопрос №13275511 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 09.10.2017, 07:20

У жильцов был ордер на квартиру. По ордеру они прожили в квартире 10 лет, не заключая с администрацией договора социального найма (квартира муниципальная). За какой период администрация вправе требовать уплату за наем жилья. Ссылку на статью закона пожалуйства.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Администрация вправе требовать плату за наем за все время. Однако если вы в суде заявить о пропуске срока давности, то взыщут только за последние три года. Статья 196 ГК рф.

09.10.2017, 07:23

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

8 800 505-91-11

Ордер на квартиру был предусмотрен старым ЖК РСФСР, теперь заключается договор социального найма, поэтому ордер и договор можно сказать аналогичные документы, т.е. взыскание по ордеру допускается, т.к. заключать договор найма это право нанимателя, а не обязанность.

Срок исковой давности взыскания задолженности составляет 3 года, предшествующих дате подачи искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

09.10.2017, 07:25

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

09.10.2017, 10:31

Спросить юриста