В каких долях должна распределится квартира между двумя сторонами?

Вопрос №132771 из г. Москва
опубликован 07.01.2004, 19:56

Внесите пожалуйста разъяснения в такой ситуации:

После развода дележка трехкомнатной квартира, две стороны - 1.Отец (отв. квартиросъемщик) + два сына (14 и 23 года) и 2.Мать.

Квартира приватизирована на Отца, Свекровь (которая умерла) и Мать... На сыновей она не приватизирована, хотя они и прописаны в ней...

Возникают вопросы:

1. В каких долях должна распределится квартира между двумя сторонами?

2. Если 3-части-к-1 то у одной части не набирается площади на комнату в этой квартире на несколько метров - может ли это повлиять на возможность продажи этой доли?

3. Как лучше ее разделить - сначало через суд, а потом через Аг. Недвижимости... или как-то иначе? Как правильно будет это сделать и какие у всех права?

Заранее прошу прощения за некоторую сумбурность данного вопроса...-такая ситуация сложилась... Большое спасибо за ответы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Невозможно делить то, что вам не принадлежит! Если только оспорить приватизацию детям, если она проходила в тот момент, когда они проживали в квартире и они не были включены в приватизацию! Срок давности 10 лет. По уважительным причинам можно восстановить

08.01.2004, 12:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Подрубаев Валерий Валентинович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 84 отзывa

Выбранный Вами термин "дележка" не имеет отношения к разводу. Упоминаемая Вами квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу по данному основанию. Стороны действительно две, но Вы не совсем правильно их указали - отец (1/3 + 1/3 унаследованая им после смерти его матери) и мать (1/3), больше ни у кого права собственности нет. В случае возникновения спора, в судебном порядке можно будет определить порядок пользования квартирой и на основании этого получить 2 новых свидетельства о праве собственности (2/3 + 1/3), то есть квартира превратиться в комуналку. Исходя из такого распределения, за матерью вполне может остаться одна комната. Только после этого возможно попытаться произвести размен.На мой взгляд, лучшим выходом будет приобретение комплексного пакета услуг одного юриста. Положительных моментов два: сокращение расходов (Вы покупаете оптом) и полный контроль ситуации одним человеком - это даст сокращение сроков, так как некоторые прооцессы можно запустить одновременно. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.

07.01.2004, 22:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В каких долях должна распределится квартира между двумя сторонами?

Похожие вопросы