Изменение срока договора аренды земли под ИЖС - подробности и смысл 20 лет аренды
Вопрос №13277713
из г. Нижнекамск
опубликован 09.10.2017, 14:19
опубликован 09.10.2017, 14:19
Сейчас согласно ЗК при первом обращении на получение земли под ИЖС, муниципалитет заключает договор с гражданином на 20 лет, а не на 3 года как раньше. Хотелось бы узнать, по подробнее про 20 лет, это срок за которой нужно построится? Потому что слышал, что даже если срок аренды 20 лет, то все равно нужно хотя бы не завершенное строительство оформить после 3 лет, иначе землю отбирают и договор расторгают, если так то какой смысл в этих 20 лет аренды, что они дают?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Это дает вам право и лишний раз не ходить и не заключать новый договор Если в течении трех лет начнете строительство.
09.10.2017, 14:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! 20 лет - это максимальный срок договора аренды, на который может быть предоставлен земельный участок для строительства ИЖС, в случае если за этот срок Вы не построите дом, то Вы можете при наличии объекта незавершенного строительством попросить заключения нового договора аренды на новый срок, но в этом случае договор продлевается только на 3 года.
09.10.2017, 14:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый ответ. Только я так и не понял, в итоге строиться можно 20 лет или надо за 3 года хотя бы фундамент сделать и зарегать его как незавершёнку и потом уже 17 лет можно спокойно строиться?
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
2. Как получить землю в аренду и сколько платить в процессе аренды?
Как выкупить землю, сданную в аренду муниципалитетом без строительства или использования
Как выбрать между арендой и приобретением земельного участка после истечения срока аренды?
Как защититься от иска по неосновательному обогащению после расторжения договора аренды и требования выкупа земельного участка
Какую цену я могу ожидать при выкупе земли после завершения строительства на арендованном участке?
ИЗЖС в аренде - изменения в процессе выкупа земли и возможная угроза потери
А имеем ли мы право на выкуп этой земли или эта земля просто оформляется автоматом в собственность.
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут