Продажа комнаты с запрещенной перепланировкой - возможно ли это?
Вопрос №13280146
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.10.2017, 21:43
опубликован 09.10.2017, 21:43
Доброго времени суток!
Сложилась такая ситуация: хотим продать комнату в общежитии находящуюся в собственности в ипотеку покупателю, в комнате сделана перепланировка-сделан сан. узел-врезали унитаз, поставили душ, все стены сделаны из влагостойкого гипсокартона. Прочитав на просторах интернета информацию-над жилыми помещениями делать сан. узел запрещено - получается ни как эту перепланировку не узаконить. Можно ли как то продать такую жил. площадь? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня Вера!
продать можно (только не под ипотеку) по старым документам.
По сути вы просто передаете все проблемы новому собственнику.
С другой стороны узаконить все это можно только через суд тк. вы изначально не обращались за разрешением на перепланировку.
10.10.2017, 12:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Такую жил площадь продать нельзя. Необходимо узаконить перепланировку. Если откажутся узаконить в администрации, можно попробовать через суд, основное что нужно будет доказать, тот что перепланировка не ухудшает конструкцию дома и не нарушает права третьих ли, а так же соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам
09.10.2017, 21:52
Похожие вопросы
Перепланировка комнаты в общежитии - сложности узаконения или поиск готовых вариантов?
Можно ли узаконить сан узел в комнате 18 кв м в общежитие коридорного типа спасибо.
Как узаконить перепланировку комнаты в общежитии в Красноярске?
Перепланировка квартиры по ипотеке - что нужно узнать о законности изменений
Как узаконить незаконную перепланировку при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Влияет ли отсутствие узаконенного сан.узла в общежитии на продажу комнаты?
Является ли перепланировкой, если в квартире убрали встроенную кладовку? И как-то влияет это на покупателя с ипотекой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут