Добрый день！Скажите на что нужно обратить внимание при покупки квартиры в новостройки？

Вопрос №13282997 из г. Саратов
опубликован 10.10.2017, 12:41

Question

Добрый день！Скажите на что нужно обратить внимание при покупки квартиры в новостройки？

Вантеев Сергей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте Ирина. Вы не уточнили, Кто является продавцом квартиры. Если вы ее покупаете непосредственно у застройщика, то нужно выяснить, не является ли застройщик банкротом, а также нет ли у него больших долгов. Судя по вопросу квартира уже построена, но у застройщика нужно выяснить также, сдан ли дом в эксплуатацию. Если же вы покупаете эту квартиру у кого-то из дольщиков, то прежде всего нужно поинтересоваться тем, нет ли среди собственников квартиры несовершеннолетних недееспособных и тому подобное. Ну подводных камней может быть много, поэтому вам лучше лично обратиться к юристу, специализирующийся на вопросах недвижимости, чтобы он сопровождал вашу сделку. 
Удачи вам.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Необходимо внимательно проверить документы продавца, документы на квартиру. Советую проводить подобные сделки под наблюдением юриста.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Ирина. Добрый день. В первую очередь, не наложен ли арест на строение, потом, при подписании договора будет указано, что недостатков не имеется (а их будет много). А главное статус продавца. Подключить юриста.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Карпов Владимир Николаевич · Answer

Обратите внимание на продавца квартиры. Юридическое лицо или физическое. Сдан ли дом в эксплуатацию, а если нет, то на каком этапе находится строительство. Правоустанавлвающие документы на квартиру, а именно договор долевого участия или пай. Ну и естественно разрешение на строительство, если дом еще не сдан и документы на земельный участок, на репутацию застройщика. В целом этот вопрос требует небольшого анализа и развернутой консультации специалиста, знакомого с рынком новостроек в интересующем Вас регионе.

Добрый день！Скажите на что нужно обратить внимание при покупки квартиры в новостройки？

Похожие вопросы

Опасности и особенности при покупке парковочного места в большом отапливаемом паркинге новостройки без наличия квартиры

Риски покупки конфискованной квартиры у банка - что следует учесть и на что обратить внимание

Скажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при покупке квартиры.

Скажите, на что обратить внимание при покупке по переуступке?

Как купить квартиру за наличные - необходимые документы, важные моменты и стоимость услуги нотариуса

Риски и основные документы при покупке квартиры в новостройке - что нужно знать?

Как избежать рисков при покупке квартиры в новостройке от фирмы-застройщика - советы по выбору и правильному оформлению сделки

Скажите, пожалуйста, на какие документы первую очередь нужно обратить внимание при покупке квартиры?

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры.

Риски и советы - как покупать квартиру в IMD Group по системе ЖСК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59