Выехали в США несколько лет тому назад, получили гражданство.

Ситуация следующая. Выехали в США несколько лет тому назад, получили гражданство. Для России по-прежнему остается ее гражданами т.к. она продолжает считать тебя своим гражданином до момента отказа от гражданства РФ в письменном виде. Совершенно срочно неоходимо продать квартиру в РФ. В квартире проживали на момент выезда дети, которые были малы, чтобы иметь внутренний паспорт на тот момент и соответственно никогда в последствии его не получали так как жили безвыездно в США. Квартира (выплаченная кооперативная) приватизирована осенью 1995 года когда на руки выдано было Свидетельство о приватизации, подписанное Лужковым. Больше, насколько я помню, ничего не выдавалось. Только что прочитала у вас здесь следующее: "Для впервые продающегося приватизированного жилья это будет свидетельство о регистрации права собственности на жилище из ГБР и договор передачи жилья в собственность, полученный в агентстве по приватизации. " Что такое ГБР? Мое свидетельство действительно? О каком договоре передачи идет речь? Смогу ли я продать квартиру, если пошлю в РФ мужа и напишу доверенность (квартира приватизирована на меня), но с первого дня ее приобретения в ней проживали и были прописаны все, кто там сейчас прописан? Доверенность будет апостилирована и на английском языке (не из консульства) ПМЖ не оформлялось. Какие документы от меня могут понадобиться? У меня нет нового внутреннего паспорта и я не имею возможности ехать в РФ (работа + ребенок инвалид). Что могут потребовать от детей старше и младше 18 лет? У детей никогда внутренних паспортов не было. Один является инвалидом детства. Должы ли будут платиться какие-либо налоги в РФ? В США точно придется платить с полученной суммы налог. Как можно перевести деньги? Спасибо за ответ.