Выехали в США несколько лет тому назад, получили гражданство.

Ситуация следующая.

Выехали в США несколько лет тому назад, получили гражданство. Для России по-прежнему остается ее гражданами т.к. она продолжает считать тебя своим гражданином до момента отказа от гражданства РФ в письменном виде.

Совершенно срочно неоходимо продать квартиру в РФ. В квартире проживали на момент выезда дети, которые были малы, чтобы иметь внутренний паспорт на тот момент и соответственно никогда в последствии его не получали так как жили безвыездно в США.

Квартира (выплаченная кооперативная) приватизирована осенью 1995 года когда на руки выдано было Свидетельство о приватизации, подписанное Лужковым.

Больше, насколько я помню, ничего не выдавалось.

Только что прочитала у вас здесь следующее:

"Для впервые продающегося приватизированного жилья это будет свидетельство о регистрации права собственности на жилище из ГБР и договор передачи жилья в собственность, полученный в агентстве по приватизации. "

Что такое ГБР? Мое свидетельство действительно? О каком договоре передачи идет речь?

Смогу ли я продать квартиру, если пошлю в РФ мужа и напишу доверенность (квартира приватизирована на меня), но с первого дня ее приобретения в ней проживали и были прописаны все, кто там сейчас прописан?

Доверенность будет апостилирована и на английском языке (не из консульства) ПМЖ не оформлялось.

Какие документы от меня могут понадобиться? У меня нет нового внутреннего паспорта и я не имею возможности ехать в РФ (работа + ребенок инвалид).

Что могут потребовать от детей старше и младше 18 лет?

У детей никогда внутренних паспортов не было. Один является инвалидом детства.

Должы ли будут платиться какие-либо налоги в РФ? В США точно придется платить с полученной суммы налог.

Как можно перевести деньги?

Спасибо за ответ.