1) Незаконная продажа квартиры во время судебной разборки - возможное мошенничество?
2) Возможность повторного наложения ареста на квартиру в связи с неправомерной продажей собственниками

Question

Подала иск на признания ДКП квартиры недействительным, возврата в собственность бывшего собственника 1/2 доли квартиры. Просила на подготовке дела-собеседование наложить арест, судья отказалась. Назначили следующее заседание лишь на середину ноября, судья ушла в отпуск. И тут я вижу на всех сайтах о том что нынешние собственники выставили квартиру на продажу.
1) Считается ли это мошенничеством? Ведь квартира участвует в судебной разборке, и вполне возможно доля вернется к бывшему владельцу. 
2) Можно ли суд просить повторно наложить арест на квартиру в связи с тем что собственники решили избавиться от квартиры продав ее, дабы не иметь проблем как они посчитали.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Виктория, добрый вечер.
Вы не ограничены в праве заявить ходатайство о применении обеспечительных мер повторно. Можете приложить к ходатайству скрин интернет-страницы с объявлением. 
Пока решение суда в Вашу пользу не вынесено - собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, т.е. мошенничества с его стороны нет. Но исходя из принципа добросовестности, он обязан сообщить покупателю о наличии спора об имуществе.

Нянькин Алексей Александрович · Answer

Вы вправе повторно обратиться с заявлением о принятии обеспечительных мер, сославшись на объявления о продаже квартиры со стороны Ответчиков. Этого должно оказаться достаточным для суда (за исключением ситуации, при которой Ваши требования заведомо необоснованные). 
Мошенничеством это также не будет считаться, поскольку на данном этапе обременений в отношении квартиры нет.

Целковский Дмитрий Геннадьевич · Answer

Если ни каких запретов на квартиру не наложено, то они имеют право с ней распоряжаться. Только вот потом будет не красиво если выиграете суд и ееотберут по судебному решению у добросовестных покупателей.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! В данном случае если было вынесено определение об отказе в наложении запрета, то У Вас есть право в течение 15 дней подать частную жалобу на определение суда, что касается продажи, то арест не наложен, и в данном случае они могут продать квартиру. Но если решение суда будет в Вашу пользу, то это будет основание требовать признания сделки недействительной.

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Доброго времени суток. Да, вы вправе снова подать ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия. К ходатайству приложите скрины объявлений о продаже недвижимости. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый вечер уважаемая Виктория, да безусловно Вы вправе снова подать ходатайство о принятии обеспечительных мер.
для того, чтобы ответить на Ваш вопрос более детально, надо как минимум:

- изучить иск

- изучить прилагаемые документы

- ознакомиться с позицией другой стороны дела

- знать, какие доказательства представили в суд стороны

- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

СРОЧНО обжалуйте определение суда об отказе в удовлетворении ходатайства о наложении запрета на регистрационные действия. 
А если такое определение не было вынесено, то у Вас есть шанс подать соответствующее заявление - не дожидаясь очередного заседания.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Виктория! 1. не считается мошенничеством, так как запрета на продажу квартиры в данное время нет; 2. Вы можете обратиться в суд повторно. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Похожие вопросы

Причины и последствия наложения ареста на квартиру - основания и ограничения

Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,

Как наложить арест на квартиру до разбирательства в городском суде?

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Ответчик в процессе рассмотрения иска переоформил имущество, признание сделки недействительной.

Кредитор подал иск в районный суд после неудачных попыток в других инстанциях - как узнать причины отказа и возможности защиты

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?

Как перенести судебное заседание, если я не могу явиться и представитель по доверке не выйдет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59