Возможность оформления генеральной доверенности для сбора документов и совершения сделки покупки квартиры без участия продавца - вопрос для покупателя
Вопрос №13291960
из г. Воронеж
опубликован 11.10.2017, 22:25
опубликован 11.10.2017, 22:25
Покупаю квартиру, человек не стабильный, ему квартира досталась по завещанию, он написал заявление нотариусу о вступлении наследства в 6 месячный срок, но пакет документов ещё не собрал для нотариуса, чтобы получить свидетельство на право собственности Могу ли я, покупатель, оформить генеральную доверенность, чтобы без продавца собрать документы и в дальнейшем от его имени продать и также совершить сделку покупки квартиры на свое имя Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не можете оформить доверенность на свое имя. Доверенность необходимо оформить на третье лицо, которое будет представлять интересы собственника.
11.10.2017, 22:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, совершать действия со сбором документов вы конечно можете. А вот продать его квартиру себе не можете.
Удачи вам и всего наилучшего
11.10.2017, 22:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
☼ Здравствуйте,
Теоретически это возможно и вы можете от имени покупателя осуществлять все эти действия, но купить квартиру на свое имя уже не получится. Вы не можете действовать и от имени продавца и от имени покупателя
Желаю Вам удачи и всех благ!
11.10.2017, 22:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте. Продавец должен оформить доверенность на иное лицо, которое будет заниматься оформлением документов. Вы не можете выступать в качестве и продавца и покупателя.
11.10.2017, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Каким документом без продавца можно оформить, чтобы я покупатель мог собрать документы на его квартиру, продать ее как бы себе и оформить сделку Спасибо.
11.10.2017, 22:48
Здравствуйте! Продавец может выдать нотариальную доверенность на право оформления всех документов. Только Вы не можете продать самому себе. Тогда доверенность нужно делать на третье лицо.
11.10.2017, 22:59
Смотрите мой ответ выше. Необходимо нотариально заверенная доверенность на третье лицо. На себя оформить доверенность для продажи квартиры не можете.
11.10.2017, 23:10
В итоге - у вас только 2 варианта:
1. Доверенность на вас, оформляете в собственность доверителя и продаете 3 му лицу (родственник, друзья), которые уже в дальнейшем могут вам продать/подарить
2. Доверенность 3 лицу, которое все оформит и вам продаст от имени доверителя.
12.10.2017, 16:35
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если нотариус не права, то что я могу сделать, чтобы получить копии нужных мне документов.?
Какие документы необходимы для продажи квартиры по доверенности в Крыму гражданам Украины?
А могу ли я, имея генеральную доверенность, оформить сделку дарения со своей дочерью от своего имени?
Перед тем как идти к нотариусу я узнал, что сестра отправила документ нотариусу об отказе от наследства.
Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?
Может ли дедушка Продавца оспорить наследство после покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут