По нотариальному свидетельству 2\3 доли в квартире принадлежит сестре и 1\3 доли мне.

Вопрос №1329581 из г. Пермь
опубликован 22.06.2011, 11:05

У меня с сестрой после смерти родителей, два года назад, осталась 3-х комнатная квартира. Приватезированная 12 лет назад, между родителями и сестрой (1\3+1\3+1\3),я с ними не жила. По нотариальному свидетельству 2\3 доли в квартире принадлежит сестре и 1\3 доли мне. Мы собираемся продавать квартиру. С какой суммы я буду доложна платить 13% налог? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга Геннадьевна! Раз Вы унаследовали 1/3 долю квартиры и с момента принятия наследства до продажи не прошло 3 года, то при условии, что Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то имеете право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 1/3 от 1000000руб., то есть в сумме 333333руб. Если продадите свою долю дороже, то с превышения НДФЛ составит 13%. Сестра не будет платить НДФЛ с 1/3 доли, т.к ею она владеет более 3-х лет, а с унаследованной доли имеет право на вычет в сумме 333333руб. НДФЛ с превышения у сестры также 13%.

22.06.2011, 11:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По нотариальному свидетельству 2\3 доли в квартире принадлежит сестре и 1\3 доли мне.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы