Как подарить долю в квартире вместе с долгами за ЖКУ?
Вопрос №13299129
из г. Курск
опубликован 13.10.2017, 09:37
опубликован 13.10.2017, 09:37
Можно ли подарить квартиру вместе с долгами ЖКХ и что для этого надо?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
13.10.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Конечно можно. Но в договоре дарения нужно обязательно указать о том, что имеется долг и одаряемый обязан его погасить. Хотя, если честно, такое условие договора противоречит закону. Новый собственник по долгам прежнего не отвечает
Всего доброго, желаю удачи.
13.10.2017, 09:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте! Да можно, необходимо оформить договор дарения и затем новый собственник оформляет свое право собственности в Росреестре.
13.10.2017, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Добрый день! По общему правилу, долги прежнего собственника не переходят на нового собственника. Если Вы хотите, чтобы долг за коммунальные платежи перешел на одаряемого, необходимо это предусмотреть в договоре.
Всего Вам доброго!
13.10.2017, 10:13
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Дело в том, что долг по ЖКХ одаряемого, он там прописан и проживает, но не платит.
13.10.2017, 09:44
Здравствуйте! В соответствии с ЖК РФ долги предыдущего собственника по коммунальным не переходят к новому собственнику. Но вы можете указать в договоре дарения, что новый собственник обязуется уплатить долг или взять с одаряемого нотариальное согласие на погашение долга.
13.10.2017, 09:47
Добрый день! Не имеет значения, на ком долги, на дарение этой квартиры, никаким образом долги, в том числе и по ЖКХ влиять не будут.
13.10.2017, 09:47
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если физическое лицо снимает квартиру без договора аренды и сталкивается с требованиями за задолженности ЖКХ
Передача доли в квартире с задолженностями по жкх - возможности и условия
Можно ли подарить свою долю в квартире несовершеннолетнему ребёнку с долгами за квартиру?
Хочу подарить квартиру сыну ему 17 лет. Я единственный собственник квартиры. Что для этого надо?
Можно ли приватизировать квартиру с долгами по ЖКХ для дальнейшей продажи.
Могу ли я подарить свою долю в квартире своему близкому родственнику вместе с долгами?
Можно ли подарить квартиру с долгами.
Процедура передачи половины квартиры супруге - шаги, документы и сроки
Возможно ли передать квартиру с задолженностью за ЖКХ государству, имея собственность на нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут