Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свои интересы и сосуществовать с соседом при строительстве нового дома на смежном участке

Вопрос №13303579 из г. Краснодар
опубликован 14.10.2017, 08:19

Добры день! Напишите что мне надо предусмотреть если сосед хочет строить новый дом на своем земучастке. Наши дома расположены близко друг к другу, вместо межи забор. По одну сторону забора мой дом по другую сторону соседский. Сейчас сосед хочет старый дом снести и построить новый. Какие должны быть расстояния междлу нашими домами, как запретить ему располагать окна в мою сторону ведь он будет строить 2-3 эт. здание. Расстояния у нас около метра и если будут на мою сторону окна то мне это непрниемлемо. Какие существуют правила в этом вопросе и как мне правильно поступить какие разрешения надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

Можете гостами и снипами не заморачиваться - У СОСЕДА должно быть РАЗРЕШЕНИЕ На строительство - ВЫдавая его - ВСЕ учтут

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

14.10.2017, 08:24

Отвечающий не владеет информацией в строительной сфере.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

НИКАКИХ разрешений не надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д....

ПОСКОЛЬКУ новая редакция статьи 222 ГК РФ жестко регулирует несоответствие СНИПам и другим нормам закона.

14.10.2017, 08:44

Сразу видно что мало реальной судебной практики по этим вопросам. Почитайте судебную практику Крымского Верховного суда по аналогичным делам. Я то хоть в трех судебных разбирательствах присутствовала по аналогичным вопросам так что представляю этот вопрос из реальности. Сейчас вот дело рассматривают о самовольной 4-этажной постройке на расстоянии в 70 см от другого индивидуального жилого дома. Причем самовольный дом выстроен по подложной декларации о готовности обьекта к эксплуатации с самовольным захватом муниципальной земли на 1,5 метра в сторону. Декларацию отменили а вот суды не признают 4-эт дом самовольным это при том что по правилам нельзя строить свой дом выше 3 этажа и то что все экспеертиизы со стороны собственника 4 эт.дома были выполнены не имеющим никаких разрешений и лицензий экспертом (все это выяснилось при рецензии на его экспертизу ) . Каменный 4 эт. дом построили на расстоянии 70 см от деревянного дома другого собственика (пожароопасность 5 уровня) и еще много интересностей. А вы пишите про юрсказки ,в реальности все выглядит иначе.

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

1 отзыв

Вы написали ответ из разряда фантастики. Практике так не происходит почти всегда. У меня сплошные примеры не соблюдения строительных норм и правил. Слово должны не исполняется почти всегда. Иначе бы столько проблем у нас не было. Поближе к реальной жизни, особенно у крымчан в их городах которые строились 2-3 тысячи лет назад. Сейчас вопросы соседей при ст

роительстве стоят крайне остро потому как никто ничего не соблюдает и строят что хотят и где хотят а потом десяток лет судов по сносу и т.д.

14.10.2017, 08:39

Спросить юриста

Епифанов Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 144 отзывa

Добрый день. Согласно Правил застройка в Краснодаре должна осуществляться на расстоянии 3 метра от межи. Но при этом можно сделать капитальный ремонт строения, никаких разрешительных документов не надо. Если сосед хочет снести, а потом построить, ждите его в гости. Он будет согласовывать с Вами отступ от Вашей границы. Если не решит вопрос с администрацией. В этом случае вы сможете обжаловать разрешение на строительство. Будьте готовы к судебной экспертизе. Если эксперт укажет, что отступ от границы менее 3 метров никак ваших прав не нарушает суд Вы проиграете.

14.10.2017, 12:32

Спросить юриста

Похожие темы:
Не предусмотрено
Старый дом
Новый дом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои интересы и сосуществовать с соседом при строительстве нового дома на смежном участке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы