Отметка о неузаконенной перепланировке - причина приостановки при продаже или нет?

Вопрос №13304272 из г. Самара
опубликован 14.10.2017, 11:52

Продаю квартиру (малосемейка, все удобства свои, плюс кухня-прихожая), в кармане 5 квартир, у всех статус доля. При получении кадастрового паспорта выяснилось, что у одних из соседей через комнату от меня есть отметка об неузаконенной перепланировке и это как они сказали с 2012 г. За этот период рядом со мной была продана квартира в 2013 г., в 2017 также еще одна квартира продалась. Может ли эта отметка о неузаконенной перепланировке быть причиной приостановки при продаже? Раннее считалось, что да, но тем не менее была удивлена, что в этом году квартира у соседей продалась без приостановки. Хотелось бы выслушать Ваше мнение, т.к. очень переживаю, а узаконить перепланировку возможности нет, там живут соседи, которым это не нужно плюс эта квартира муниципальная.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Наличие у ваших соседей неузаконенной планировки не должно быть препятствием для совершения сделки купли-продажи. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки. Статья 250 ГК рф

14.10.2017, 11:53

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если в Вашей комнате нет перепланировки, то Вашу сделку никто не приостановит. Соседям с перепланировкой будет сложно продать свою комнату, не Вам.

14.10.2017, 11:54

Спасибо за быстрый ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Неузаконенная планировка Вашей соседей не должна повлиять на продажу Вами комнаты, просто необходимо соблюсти правила преимущественной покупки согласно ст.250 гк.

14.10.2017, 11:57

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста