Отметка о неузаконенной перепланировке - причина приостановки при продаже или нет?
Вопрос №13304272
из г. Самара
опубликован 14.10.2017, 11:52
опубликован 14.10.2017, 11:52
Продаю квартиру (малосемейка, все удобства свои, плюс кухня-прихожая), в кармане 5 квартир, у всех статус доля. При получении кадастрового паспорта выяснилось, что у одних из соседей через комнату от меня есть отметка об неузаконенной перепланировке и это как они сказали с 2012 г. За этот период рядом со мной была продана квартира в 2013 г., в 2017 также еще одна квартира продалась. Может ли эта отметка о неузаконенной перепланировке быть причиной приостановки при продаже? Раннее считалось, что да, но тем не менее была удивлена, что в этом году квартира у соседей продалась без приостановки. Хотелось бы выслушать Ваше мнение, т.к. очень переживаю, а узаконить перепланировку возможности нет, там живут соседи, которым это не нужно плюс эта квартира муниципальная.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наличие у ваших соседей неузаконенной планировки не должно быть препятствием для совершения сделки купли-продажи. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки. Статья 250 ГК рф
14.10.2017, 11:53
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Если в Вашей комнате нет перепланировки, то Вашу сделку никто не приостановит. Соседям с перепланировкой будет сложно продать свою комнату, не Вам.
14.10.2017, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ!
Здравствуйте.
Неузаконенная планировка Вашей соседей не должна повлиять на продажу Вами комнаты, просто необходимо соблюсти правила преимущественной покупки согласно ст.250 гк.
14.10.2017, 11:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продается квартира-малосемейка с перепланировкой, возможны проблемы при продаже из-за неузаконенной перепланировки соседей
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Как узаконить незаконную перепланировку в многоквартирном доме при отсутствии согласия соседей?
Соседи сделали перепланировку в комнате без предоставления документов - Как узнать, есть ли у них разрешение на перепланировку?
Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.
Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Как получить ранее оформленный кадастровый паспорт на квартиру и избежать повторного оформления перепланировки
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут