Отметка о неузаконенной перепланировке - причина приостановки при продаже или нет?
Вопрос №13304272
из г. Самара
опубликован 14.10.2017, 11:52
опубликован 14.10.2017, 11:52
Продаю квартиру (малосемейка, все удобства свои, плюс кухня-прихожая), в кармане 5 квартир, у всех статус доля. При получении кадастрового паспорта выяснилось, что у одних из соседей через комнату от меня есть отметка об неузаконенной перепланировке и это как они сказали с 2012 г. За этот период рядом со мной была продана квартира в 2013 г., в 2017 также еще одна квартира продалась. Может ли эта отметка о неузаконенной перепланировке быть причиной приостановки при продаже? Раннее считалось, что да, но тем не менее была удивлена, что в этом году квартира у соседей продалась без приостановки. Хотелось бы выслушать Ваше мнение, т.к. очень переживаю, а узаконить перепланировку возможности нет, там живут соседи, которым это не нужно плюс эта квартира муниципальная.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наличие у ваших соседей неузаконенной планировки не должно быть препятствием для совершения сделки купли-продажи. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки. Статья 250 ГК рф
14.10.2017, 11:53
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Если в Вашей комнате нет перепланировки, то Вашу сделку никто не приостановит. Соседям с перепланировкой будет сложно продать свою комнату, не Вам.
14.10.2017, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ!
Здравствуйте.
Неузаконенная планировка Вашей соседей не должна повлиять на продажу Вами комнаты, просто необходимо соблюсти правила преимущественной покупки согласно ст.250 гк.
14.10.2017, 11:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продается квартира-малосемейка с перепланировкой, возможны проблемы при продаже из-за неузаконенной перепланировки соседей
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Как узаконить незаконную перепланировку в многоквартирном доме при отсутствии согласия соседей?
Соседи сделали перепланировку в комнате без предоставления документов - Как узнать, есть ли у них разрешение на перепланировку?
Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.
Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Как получить ранее оформленный кадастровый паспорт на квартиру и избежать повторного оформления перепланировки
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут