Возможно ли привлечь к ответственности бти в данной ситуации?

Вопрос №1330589 из г. Тверь
опубликован 23.06.2011, 12:33

5 лет назад купила комнату в коммунальной квартире, теперь собралась продавать ее, заказала техпаспорт в бти, но неожиданно выяснилось что в квартире незаконная перепланировка (душевая вместо кладовки) и техпаспорт мне выдадут со штампом о самовольной перепланировки. Но дело в том, что когда я покупала эту комнату 5 лет назад - душевая уже была, а в техпаспорте, выданном непосредственно перед покупкой комнаты, никаких незаконных перепланировок не было указано, все было с документами в порядке. О том, что душевая была еще тогда-есть свидетели. Возможно ли привлечь к ответственности бти в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Есть 2 варианта решения проблемы:

1) утвердить самовольную перепланировку в судебном порядке;

2) продать квартиру в без утверждения перепланировки. Такой вариант возможен, если право собственности на квартиру зарегистрировано в регистрационной службе (имеется свидетельство о государственной регистрации права). Дело в том, что по существующим правилам регистрации сделок с квартирами, представление на регистрацию нового тех.паспорта не требуется. Государственная регистрация будет произведена по имеющимся в регистрирующем органе данным об объекте недвижимости (прежнему тех.паспорту).

С уважением.

23.06.2011, 14:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ольга, если в момент вашей сделки, когда Вы покупали комнату, в техпаспорте не было отметок о незаконной перепланировке,-совпадала ли она с фактической планировкой квартиры (в том числе с наличием душевой кабины)?. Скорее всего, нет. Конечно, в этой ситуации можно привлечь к ответственности сотрудников БТИ, и бывших собственников комнаты. Ольга, и всё-таки я рекомендуя Вам, рассмотреть все возможные варианты выхода из создавшейся ситуации, и скорейшей продажи вашей комнаты. Обращайтесь лично, я дам необходимые рекомендации.

23.06.2011, 12:39

Спросить юриста