И что лучше в таком случае оформить - завещание или дарственную.

Вопрос №133059
09.01.2004, 06:14 • г. Красноярск

Прошу Вашей помощи в таком вопросе:

У меня в деревне есть приватизированная квартира, в которой зарегистрированы я и моя мама. В ее приватизации участвовали я и моя мама. У меня есть еще старший родной брат, который с нами не проживает,

не участвовал в приватизации и не зарегистрирован в этой квартире. Мама желает оформить завещание на эту квартиру свою 1/2 доли на меня. Чтобы передать эту квартиру полностью в мою собственность.

Подскажите, как в таком случае нашей маме правильнее и дешевле оформить документы. И что лучше в таком случае оформить - завещание или дарственную.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

09.01.2004, 08:47,

г. Москва

Лучше при жизни оформить дарение в простой письменной форме с обязательной регистрацией в учреждении юстиции (нотариального оформления не нужно). От налога вы освобождены, если там зарегистрированы вместе. И избавитесь от возможных претензий брата на наследство.

Спросить юриста

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

11.01.2004, 11:59,

г. Москва

Налогообложение в данном случае одинаковое: Вы и в случае дарения, и при наследовании освобождены от уплаты налога, поскольку совместно проживате и прописаны в дарителем (наследодателем) в данной квартире (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако дарение целесообразно оформить с той точки зрения, что переход права собственности на квартиру произойдет уже сейчас, и ваш брат не сможет предъявить в дальнейшем права на квартиру. Имейте в виду, что п ри определенных условиях он сможет претендовать на обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания (ст.1149 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59