Как оформить дом на себя, если нет вид на жительство при переезде из Украины в Россию?

Методические рекомендации Росреестра утвердили единый для всех регионов порядок оформления сделки.

Регистратор обязан проверять законность нахождения покупателя на территории нашей страны. Законные основания пребывания: либо виза; либо миграционная карта; вид на жительство; разрешение на временное пребывание.

Для совершения купли-продажи не гражданину РФ необходимо иметь удостоверяющие личность документы с проставленным апостилем (штампом), переведенные на русский язык, заверенные нотариально. Если недвижимость покупают граждане стран СНГ, то у них потребуют только нотариально заверенный перевод паспорта и его подлинник для сличения. Остальные страны заверяют документы своих граждан путем консульской легализации. Документ сначала удостоверяет МИД соответствующей страны, потом проверяет наше консульство.

Можно приобретать недвижимость через поверенное лицо. Доверенность оформляется по правилам личных документов. Для иностранца целесообразнее действовать через российского поверенного. Во-первых, доверенность не надо будет переводить, во-вторых, не будет разночтений в наименованиях органов (например, БТИ, юстиция и других). Иностранцу потребуется письменное и заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки.