Необходима юридическая помощь в оформлении прав собственности на землю для продажи унаследованного дома в общей долевой собственности

Вопрос №13310014 из г. Гвардейск
опубликован 15.10.2017, 22:22
Уважаемые юристы, прощу оказать юридическую помощь в следующем вопросе. Суть дела: после смерти папы я унаследовала 1/2 долю жилого дома в общей долевой собственности. Вторым собственником является брат отца-мой дядя. Я получила свидетельство о наследовании по закону на долю дома. Чтобы ее продать мне необходимо оформить под домом землю, т.к. нотариус не производить оформление сделок только доли дома. Мой дядя всячески препятствует этому, к нотариусу не является, двери не открывает никому, оформлять землю отказывается и прямо мне дал понять, что будет вставлять палки в колеса. Так как сам он выкупить долю не желает, но и не допустит чтобы я произвела отчуждение в пользу третьих лиц. Я сделала межевание земельного участка за свой счет, ходила по инстанциям, В итоге, администрация выдала разрешение на оформление земли в собственность. Но данный документ оформлен одновременно на меня и дядю. Далее ничего сделать не могу, так как в МФЦ данный документ к рассмотрению в россреест не принимают без присутствия дяди и его заявлении. Вопрос: могу ли я потребовать с сотрудников МФЦ дать мне письменный отказ и с данным отказом обратиться в суд чтобы дядю обязали явиться и оформить документы, либо оформить право собственности на меня без его участия. Без документов на землю я вообще ничего не могу сделать с данным имуществом. Если это возможно прошу указать название иска в суд либо посоветовать иной законный способ продажи данного имущества без выделения долей в натуре (этот вариант мне не подходит). Спасибо большое за консультацию.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, подавайте иск о разделе в натуре дома и определении порядка пользования земельным участком. Для этого Вам нужно заключение специалиста о возможности раздела жилого дома в натуре и специалиста, который графически покажет как можно разделить земельный участок.. Если суд удовлетворит Вашим требования оформите свои 6 соток в собственность без участия дяди. Какие-либо действия с регистрацией, оформлением и так далее, с земельным участком никто. В том числе суд не смогут обязать Вашего дядю. Выделяйте в натуре свою долю и оформляйте.

16.10.2017, 15:22
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Здравствуйте! Нельзя заставить собственника 1/2 доли жилого дома, оформить в собственность земельный участок. Вы можете продать 1/2 доли жилого дома, если даже земельный участок не оформлен в собственность. Отказ нотариусу можете обжаловать в суде.

15.10.2017, 22:45
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!

Я не хочу заставлять дядю оформлять свой земельный участок, я хочу оформить полагающиеся мне 6 соток (из 12) в собственность на себя. Могу ли я это сделать посредством обращения в суд с соответствующим иском на основании отказа МФЦ о принятии заявления о регистрации права собственности на земельный участок на меня одну. И, если Да, то с каким именно иском нужно обратиться в суд?

16.10.2017, 15:11

Добрый день! Я думаю, что вам необходимо в суд обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании 1/2 жилого дома и прописать следующие дисковые требования: обязать дядю осуществить регистрацию 1/2 доли в росреестре, обязании дяди подписать согласие на оформление 1/2 доли земельного участка. Для этого возьмите из всех инстанций письменные отказы от совершения ими данных процедур, это приложите к иску. Удачи!

16.10.2017, 15:20

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 979 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7 7 381 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских