«Как обойти требование отступить от границы участка при строительстве новой постройки»

Вопрос №13311107 из г. Томск
опубликован 16.10.2017, 09:00

Здравствуйте. Хотим снести старую постройку, а на ее месте выстроить новую. Старая постройка примыкает вплотную к границе участка. Но, чтобы построить новую, от нас требуют по новым нормам отступить от границы участка на 3 м. Как можно обойти этот момент и построить новую на старом месте?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сопко Валерий Карлович

Юрист Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый вечер, Александр! Если не удастся провести как реконструкцию, то ничего не получится. Что за статус этой постройки и она зарегистрирована а в реестре недвижимости? Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

16.10.2017, 19:29

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. Законодательно никак не обойти. Но на практике вместо старой постройки на том же месте возводят новую, а по документам числится старая. Новую постройку не зарегистрируют, но как я понял, это не жилой дом и внесение ее в реестр не имеет значения.

16.10.2017, 09:04

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр.

Автор вопроса

0 отзывов

Да, это хоз постройка (баня с летней кухней).

А, вдруг председатель СНТ будет препятствовать строительству? Как мне аргументировать, что это реконструкция старой постройки, а не новая?

16.10.2017, 09:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Тут конечно может возникнуть проблема, остается только делать упор, что это реконструкция, то есть не меняется этажность и назначение объекта.

16.10.2017, 09:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! По нормам 3 метра положено отступать от границы соседнего участка при строительстве жилого дома, для иных построек это расстояние установлено в 1 метр. "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849):

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек-1 м;

Председатель СНТ не может препятствовать строительству у него нет таких полномочий.

16.10.2017, 09:27

Спросить юриста