Как продать садовый участок, если нет заверенного нотариусом договора купли-продажи и у старого владельца есть только свидетельство стартового образца?

Вопрос №13313599 из г. Пермь
опубликован 16.10.2017, 16:07

Хочу продать садовый участок. Есть договор купли-продажи от 1999 г. У натариуса не заверяли. У старого хозяина было только свидетельство стартового образца от 1992 г. Что мне сейчас делать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Максим Валерьевич

Юрист Красноярск

5.0 13 отзывов

Добрый день! Если на основании договора купли-продажи 1999 года (пусть и не удостоверенного нотариально) переход права собственности к Вам не регистрировался в Росрегистрации (сегодня - в Росреестре), Вам необходимо найти Вашего продавца (со свидетельством о праве собственности 1992 года) и с договором 1999 года (в двух подлинных экземплярах) прийти вдвоем в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности от него к Вам. Если собственник (прежний) отсутствует (Вы не знаете где он), придется обращаться в суд за признанием Вашего права зарегистрировать переход права собственности в отсутствие заявление о переходе права от продавца.

16.10.2017, 16:16

Понятно, грамотно. Все вопросы отпали

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

У Вас нет прав, так как 1999 году действовал Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому переход право подлежал регистрации. Ваши действия-это суд. Идите со старым хозяином и доказывайте право собственности.

16.10.2017, 16:13

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста