Выплата пеней по договору займа - имеют ли ИЖС основание требовать и как решить эту ситуацию?

Вопрос №13315023 из г. Белгород
опубликован 16.10.2017, 20:35

Добрый вечер. Заранее спасибо за ответ. В 2013 году мы с мужем приобрели землю В Белгородской Ипотечной Кампании для строительство жилья, земля в обремении по договору в БИК на 5 лет (т.е. за 5 лет мы должны были построиться, срок сдачи жилья в эксплуатацию февраль 2018 г., что мы и сделали, но еще не ввели дом в эксплуатацию, т.К. не все коммуникации проведены БИКом). В 2014 году мы заключили договор займа с Белгородским областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства и кредитовались у них под материнский капитал на 500 000, срок погашения суммы был до 27.02.2016-это было исполнено в срок, но у ИЖС был еще пункт-они изменили срок сдачи нашего дома в эксплуатацию с 2018 на февраль 2017-конечно же мы это пункт пропустили мимо ушей ведь считали что основной договор обременении земли у нас с БИКом, и ИЖС теперь требуют пени в размере 110 121,6 руб., за не исполнении данного пункта. Имеют ли они на это право, ведь деньги были отданы в срок и с каких тогда денежных средств эти пени, и что можно в этой ситуации переменить.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Здравствуйте, Марго.

В данном случае, действия данного фонда не правомерны, а именно в том смысле, что в соответствии с ФЗ 214, должны были Вас уведомить о том, что срок эксплуатации будет перенесен, если в срок не будет введена эксплуатация, это первое.

Следовательно, изменить срок без согласования с Вами и изменить условия договора не имеется возможным без уведомления и должного согласования (ч. 4. ст. 450 ГК РФ)

Во вторых, если Вы исполнили обязательства по договору займа с фондом, то никаких обязательств перед фондом у вас нет, если имеется на руках подтверждение того, что фонду вы выплатили указанную сумму в срок.

С Уважением, Маторина Светлана.

16.10.2017, 21:27

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выплата пеней по договору займа - имеют ли ИЖС основание требовать и как решить эту ситуацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы