Расхождение в площади домика в кадастровом паспорте и документах ЕГРН - что делать?

Вопрос №13318304 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.10.2017, 13:08

Хочу купить участок с дачным (нежилым) домиком. Продавец прислал скан кадастрового паспорта на "недвиж. Имущество на земельном участке" . В нем на 2 листе план участка и построек. Пересчитала по указанным размерам-площадь домика 46,34 м 2, а на 1 листе кадастрового плана в разделе "Основная характеристика" указана площадь 46,9 м 2 1-е расзождение. Далее. В свидет. О гос. регистр. Права на домик стоит площадь 54,8 м 2. Этот же метраж=54,8 показывается и в инф. Росреестра онлайн. Вопрос. Какой документ первичнее (кадастровый паспорт или ЕГРН). Надо ли переделывать кадастровый план, чтобы у меня в,будущем не возникло проблем (Я не исключаю возможность продажи дачного участка с домиком лет через 15) Надо чтобы это сделал прежний хозяин?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берникова Нина Александровна

Юрист Высоковск

4.7 116 отзывов

Здравствуйте, вообще выписка ЕГРН просто заменила кадастровый паспорт. Сейчас, только ЕГРН и существует, попросите свежую выписку ЕГРН и посмотрите, что там. А лучше вызвать кад. инженера, он с рулеточкой все померяет, люди иногда декларативно измеряли сами и не всегда правильно.

17.10.2017, 16:37

А если внесли измерения (например пристройки) в кадастр, но не зарегистрировали в ЕГРН?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расхождение в площади домика в кадастровом паспорте и документах ЕГРН - что делать?

Похожие вопросы