Несоответствие данных - как это повлияет на покупку дачного домика

Вопрос №18959768 из г. Липецк
опубликован 17.12.2021, 23:13

В свидетельстве о гос. регистрации права (бумажный документ) с кадастровым номером хх:хх:хххххх: ххх, числиться дачный домик площадью 31.1 кв.м.на участке №562. При заказе выписки об обьекте недвижимости, по кадастр. Номеру на сайте Росреестра, выходит информация, что данный дачный домик площадью 31.1 кв.м., находиться на участке №582. Может ли данный факт повлиять на приостановку регистрации данного домика при его покупке мною? Какие проблемы могут возникнуть при оформлении купли-продажи такого дачного домика соответственно с земельным участком? Стоит ли мне отказаться от покупки такой дачи? Что делать продавцу в этом случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист Москва, стаж 30 лет

3.9 5846 отзывов

Станислав,

да, это проблемный объект. Хозяину этой дачи сначала надо обратиться в Росреестр и устранить расхождения в документах.

А то получится так: вы сдаете документы на регистрацию, рассчитываетесь с продавцом, а через несколько дней вас уведомляют об отказе в регистрации. А денежки-то уже у продавца!... И плевать ему уже на "расхождения в документах"... Ничего он делать не будет, уедет куда-нибудь подальше, а вы себе заработаете головную боль - ни денег, ни дачи.

Вам стоит отказаться от этой покупки.

18.12.2021, 00:09

Спасибо большое.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 47 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Если это техническая ошибка, то необходимо ее исправлять через Росреестр.

18.12.2021, 00:00

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Игнатенко Анастасия Владимировна

Юрист из города Саратов

4.9 196 отзывов

Станислав здравствуйте. Купить можно, но предварительно нужно устранить техническую ошибку в выписке. Заявление в свободной форме в МФЦ и пишете что исправить и что вам необходима повторная выдача исправленной выписки. Этим вопросом нужно заниматься продавцу до сделки www.9111.ru

18.12.2021, 01:19

Спросить юриста